租赁合同纠纷 （2017）豫01民终11289号

帮德公司与新科公司签订的《二郎店高效园区租赁合同》，系当事人真实意思表示，其不违反国家相关法律法规的内容，对当事人具有法律约束力，当事人均应按照约定行使权利、履行义务。审理过程中，帮德公司要求解除合同，新科公司也同意解除合同，故该院准许解除双方于2014年9月9日签订的《二郎店高效园区租赁合同》。本案的争议焦点在于帮德公司、新科公司在合同履行过程中哪一方存在违约的问题。根据《二郎店高效园区租赁合同》一、4约定“乙方（新科公司）将所有大棚后坡按照生产需求完善，卷帘机购买安装完毕后，甲方（帮德公司）对乙方承租的该园区投入110万元（其中包括乙方支付的诚意金25万元），该资金投入不计利息”，由此可以看出，帮德公司应当在新科公司购买并安装完毕卷帘机后向新科公司支付投资款110万元。根据新科公司的申请，该院向新郑农委调取涉案园区验收合格手续及财政拨款凭证，但新郑农委只提供了两份拨款凭证。在帮德公司、新科公司对《二郎店高效园区租赁合同》一、4约定的“卷帘机购买并安装完毕”这一内容存在较大争议的情况下，结合新郑农委提供的拨款凭证，该院认为能够证实二郎店高效园区的设施设备均已通过相关政府机构验收合格，

帮德公司与新科公司签订的《二郎店高效园区租赁合同》，系当事人真实意思表示，其不违反国家相关法律法规的内容，对当事人具有法律约束力，当事人均应按照约定行使权利、履行义务。审理过程中，帮德公司要求解除合同，新科公司也同意解除合同，故该院准许解除双方于2014年9月9日签订的《二郎店高效园区租赁合同》。本案的争议焦点在于帮德公司、新科公司在合同履行过程中哪一方存在违约的问题。根据《二郎店高效园区租赁合同》一、4约定“乙方（新科公司）将所有大棚后坡按照生产需求完善，卷帘机购买安装完毕后，甲方（帮德公司）对乙方承租的该园区投入110万元（其中包括乙方支付的诚意金25万元），该资金投入不计利息”，由此可以

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终11289号上诉人(原审原告、原审反诉被告）:河南帮德农业种植有限公司，住所地河南省郑州市金水区郑花路92号2号商住3层030002号。法定代表人：李永林，总经理。委托诉讼代理人：连晓丰，河南金纬律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡贝贝，河南金纬律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告、原审反诉原告）：开封新科农业开发有限公司，住所地河南……