租赁合同纠纷 （2017）豫02民终1727号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原、被告之间签订的土地租赁合同系双方真实意思表示，且不违反相关法律规定，双方均应当按照约定履行合同义务。本案被告开封三鼎建材在合同期限内，未按时足额向原告缴纳租赁费，违反了原、被告签订的土地租赁合同第四项“2”的约定（四、租金标准及付款方式、时间：1、土地租赁费为每年每亩1600元整，租金每三年一次上浮20%；2、乙方承诺按以下方式向甲方支付租赁费：乙方须在双方签订合同后五个工作日内将第一年的租赁费一次性支付给甲方，以后每年的租赁费在上一年度租赁费到期前的五个工作日内一次性支付下个年度的租赁费；逾期未交，甲方有权按日收取乙方缴纳的日千分之二的违约金，逾期超过30日时甲方有权解除合同），具有过错，应承担相应的违约责任。原告关于要求解除与被告签订的《土地租赁合同》并腾出场

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原、被告之间签订的土地租赁合同系双方真实意思表示，且不违反相关法律规定，双方均应当按照约定履行合同义务。本案被告开封三鼎建材在合同期限内，未按时足额向原告缴纳租赁费，违反了原、被告签订的土地租赁合同第四项“2”的约定（四、租金标准及付款方式、时间：1、土地租赁费为每年每亩16

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫02民终1727号上诉人（一审被告）：开封市三鼎建材科技有限公司。住所地：开封市顺河回族区火电厂北侧青年路路西。组织机构代码：68176561-4。法定代表人：聂政，公司经理。委托诉讼代理人：黄昆，河南点石（上海）律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：陈晨，公司员工，代理权限为特别授权。被上诉人（一审原告）：开封市顺河回族区土柏……