民间借贷纠纷 （2019）鲁07民终4590号

董守堂、恒盛置业公司之间的借贷关系合法有效。恒盛置业公司先后于2013年7月6日、7月9日向董守堂借款1000000元、500000元的事实，恒盛置业公司未提出异议，一审法院予以确认。同时，从双方当事人的陈述来看，对于借款时双方约定用房产抵顶部分借款，以及自出借之日起每年一结算、结算时将产生的利息计入下一年度本金的事实，双方均予以认可，一审法院亦予确认。本案双方争议的焦点为借款的利率。董守堂主张按年利率18%计息，恒盛置业公司主张按年利率5%左右计息。一审法院认为，如按年利率18%计算，2013年7月5日的1000000元借款，自2013年7月5日至2015年11月30日共计2年零148天，产生利息494026元，与董守堂主张的利息492653元，仅相差2天的利息数额；2013年7月9日的借款500000元，自2013年7月9日至2015年11月30日为2年零144天，按照上述方式计算得出利息数额为245983元，与董守堂主张的利息245282元，仅差大致1天的利息数额。董守堂主张的利息差额部分，应认定为合理误差。如按恒盛置业公司主张的年利率5%计算，1000000元借款，自2015年

董守堂、恒盛置业公司之间的借贷关系合法有效。恒盛置业公司先后于2013年7月6日、7月9日向董守堂借款1000000元、500000元的事实，恒盛置业公司未提出异议，一审法院予以确认。同时，从双方当事人的陈述来看，对于借款时双方约定用房产抵顶部分借款，以及自出借之日起每年一结算、结算时将产生的利息计入下一年度本金的事实，双方均予以认可，一审法院亦予确认。本案双方争议的焦点为借款的利率。董守堂主张按年利率18%计息，恒盛置业公司主张按年利率5%左右计息。一审法院认为，如按年利率18%计算，2013年7月5日的1000000元借款，自2013年7月5日至2015年11月30日共计2年零148天，产

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁07民终4590号 上诉人（原审被告）：潍坊恒盛置业有限公司，住所地：寿光市新兴街228号。统一社会信用代码：91370783695427923G。 法定代表人：刘全业，董事长。 委托诉讼代理人：李桂芝，山东万信律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：董守堂，男，1964年3月13日出生，汉族，住寿光市。 委托诉讼代理人：孙中芳，山东舜泰……