房屋买卖合同纠纷 （2019）粤2071民初13691号
裁判要旨
本案为房屋买卖合同纠纷。 李萍、林官火签订的《房地产买卖合同》是双方当事人真实的意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 该合同未明确约定付款期限，根据《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定，应当按照交易习惯确定，即林官火理应在房地产过户之日向李萍支付购房款。 林官火主张已通过现金方式向李萍支付了购房款75万元，但未提交证据证实，应承担举证不能的不利后果，故本院对其该主张不予采信。 林官火拖欠购房款的行为已构成违约，除应向李萍支付购房款75万元外，还应赔偿因此造成李萍资金被占用的利息损失。 李萍主张按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算利息，于法无悖，本院予以支持，但利息应从过户之日即2019年4月12日起计算。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告林官火于本判决发生法律效力之日起七日内向原告李萍支付购房款75万元及利息（以75万元为基数，从2019年4月12日起至清偿之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算）；二、驳回原告李萍其他的诉讼请求。
摘要
李萍与林官火房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初13691号原告：李萍，女，1963年10月17日出生，汉族，身份证住址广东省中山市石岐区，委托诉讼代理人：杜倩平，广东维烈律师事务所律师。 委托诉讼代理人：温冬妮，广东维烈律师事务所律师助理。 被告：林官火，男，1981年3月29日出生，汉族，身份证住址广西陆川县，委托诉讼代理人：李海章，男，1962年4月6日出生，汉族，身份证……