房屋买卖合同纠纷 （2019）豫1481民初547号
裁判要旨
原被告签订的《房屋买卖合同》属于预售合同，不违反法律法规的强制性规定，依法成立，被告收到案外人朱月芹转款的210000元包含原告交付的购房款170000元，且被告给原告出具收条的内容上也认可。 现约定的房屋停工建设，合同虽未约定交房时间，但已超过合理期限，该合同目的无法实现，原告主张解除并返还购房款的请求应予支持。 被告辩称，转给自己的210000元，均属于开发商纪凤谦等人履行《补充协议》中“经甲方同意乙方售给甲方房屋壹套”的履约行为、原告系受纪凤谦等人委托代签合同，证据不充分，其辩称理由本院不予采信。 依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条之规定，判决如下：一、解除原告纪凤杰与被告吕长征于2012年3月4日签订的房屋买卖合同书；二、被告吕长征于判决生效后十日内返还原告购房款17万元；三、驳回原告纪凤杰的其余诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理
摘要
纪凤杰与吕长征房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省永城市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1481民初547号原告：纪凤杰，男，汉族，1968年6月15日出生，住河南省永城市。 委托诉讼代理人：黄红杰，河南正剑律师事务所律师，代理权限：特别授权。 被告：吕长征，男，汉族，1978年11月28日出生，住河南省永城市。 原告纪凤杰与被告吕长征房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月10日受理后，依法适用普通程序组成合议庭，于2019年5……