（2014）宁行终字第337号

根据《南京市城镇房屋权属登记条例》规定，市住建委具有对辖区内国有土地上房屋权属登记的行政职责。《南京市城镇房屋权属登记条例》第七条规定：房屋权属登记按照以下程序办理：（一）受理登记申请；（二）权属审核；（三）发布公告；（四）核准登记；（五）颁发房屋权属证书。市住建委依据王欣与雨花城镇开发公司的申请，在对登记文件进行权属审核后，向王欣颁发的宁房权证雨转字第2980**号《房屋所有权证》，符合《南京市城镇房屋权属登记条例》第七条的规定。对于涉案房屋的性质，市住建委是根据王欣与雨花城镇开发公司的《意向性购房协议书》、《南京市经济适用住房买卖契约》、市房改办的相关书面通知等申请材料确定的。在卷证据证实，王欣原房拆迁系货币化补偿，拆迁补偿协议中并无安置房屋的明确要求。而涉案房屋是王欣在获取货币补偿款后，在符合经济适用住房申购条件的基础上，经申请、审批购买取得的，王欣对于自己购买的房屋系经济适用房，从向市房改办申请时即是明知的。因此，市住建委将房屋性质登记为“经济适用房”，产权来源登记为“买受（经济适用房）”并无不当，市住建委对涉案房屋的颁证行为合法有效。故对王欣提出的要求撤销宁房权证雨转字第29

根据《南京市城镇房屋权属登记条例》规定，市住建委具有对辖区内国有土地上房屋权属登记的行政职责。《南京市城镇房屋权属登记条例》第七条规定：房屋权属登记按照以下程序办理：（一）受理登记申请；（二）权属审核；（三）发布公告；（四）核准登记；（五）颁发房屋权属证书。市住建委依据王欣与雨花城镇开发公司的申请，在对登记文件进行权属审核后，向王欣颁发的宁房权证雨转字第2980**号《房屋所有权证》，符合《南京市城镇房屋权属登记条例》第七条的规定。对于涉案房屋的性质，市住建委是根据王欣与雨花城镇开发公司的《意向性购房协议书》、《南京市经济适用住房买卖契约》、市房改办的相关书面通知等申请材料确定的。在卷证据证实

江苏省南京市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）宁行终字第337号上诉人（原审原告）王欣，女，汉族，1951年8月26日生。委托代理人余克强，男，汉族，1936年11月8日生。被上诉人（原审被告）南京市住房和城乡建设委员会，住所地在南京市鼓楼区广州路185号。法定代表人周金良，南京市住房和城乡建设委员会主任。委托代理人王和平，江苏三法律师事务所律师。委托代理人曹登辉，江苏三法律师事务所实习律……