离婚纠纷 （2014）沈中民一终字第870号

钟某、李某虽系自主婚姻，但婚后钟某、李某并未建立真挚的夫妻感情。现双方因家庭生活琐事产生矛盾，导致夫妻感情破裂，钟某、李某均同意离婚，应准予。关于婚后住房，根据办理房产购买的过程及交纳首付款的相关手续，一审法院认为，根据《婚姻法》司法解释（三）的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。故钟某、李某婚后购买的房屋应属于李某个人财产，因该房屋系贷款购房，对贷款还贷部分应为夫妻双方的共同偿还，尚未偿还的贷款部分归李某偿还。关于夫妻共同还贷支付款项及其对应财产的增值部分的一半向另一方支付补偿，现双方同意房屋现价值为72万元，该房屋首付款应为145836元，贷款本金15万元。每月偿还贷款本息平均为1333元，贷款期限144个月，共应偿还贷款本息191952元。故李某应给付钟某偿还贷款的财产增值部分的补偿款为140707元，该计算公式为［已还贷总额132025.84元÷（首付145836元＋本息1333元×144个月）×72万元］÷2人。关于婚后购买本田思迪黑色辽AXXX**轿车一辆，属于夫妻共同财产依

钟某、李某虽系自主婚姻，但婚后钟某、李某并未建立真挚的夫妻感情。现双方因家庭生活琐事产生矛盾，导致夫妻感情破裂，钟某、李某均同意离婚，应准予。关于婚后住房，根据办理房产购买的过程及交纳首付款的相关手续，一审法院认为，根据《婚姻法》司法解释（三）的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。故钟某、李某婚后购买的房屋应属于李某个人财产，因该房屋系贷款购房，对贷款还贷部分应为夫妻双方的共同偿还，尚未偿还的贷款部分归李某偿还。关于夫妻共同还贷支付款项及其对应财产的增值部分的一半向另一方支付补偿，现双方同意房屋

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民一终字第870号上诉人（原审原告）：钟某，女，汉族。委托代理人：王艳，女，汉族，沈阳市东陵区长城法律服务所法律工作者。委托代理人：王某，女，汉族。被上诉人（原审被告）：李某，男，汉族。上诉人钟某与被上诉人李某离婚纠纷一案，沈阳市大东区人民法院于2013年12月9日作出（2013）大东民一初字第1110号民事判决，钟某不服该判决，向本院提起……