（2015）湛中法行终字第2号

本案争议焦点为被诉征地拆迁补偿决定的认定事实是否清楚，证据是否充分，程序是否合法的问题。被告雷州市人民政府作出的雷府[2014]11号《处理决定》认定事实是否清楚，证据是否充分的问题。首先，对原告土地权属面积的认定。本案征地拆迁补偿涉及原告名下为四本《国有土地使用证》的土地使用者、土地面积等均不相同，共记载使用权面积418平方米，该证至今仍生效，并且经本院作出已生效的（2001）雷法民初字第816号《民事判决书》予以确认。而被告作出雷府[2014]11号《处理决定》认定原告四本《国有土地使用证》登记面积为416平方米，显属认定事实不清，证据不足。其次，对原告蔡吉敏与雷州市规划局签订的《拆除房屋协议书》遗漏了被拆迁人（原告）主体。本案的《拆除房屋协议书》是涉及原告四户人房屋拆除，所签订的《拆除房屋协议书》仅是雷州市规划局（甲方）与蔡吉敏（乙方）个人的意思表示，原告蔡君、蔡杰、李文荣、蔡景志没有在该《拆除房屋协议书》上签名和盖指模，况且，原告与被告未能向本院提供原告蔡君、蔡杰、李文荣、蔡景志有关该《拆除房屋协议书》授权委托书的证据。被告作出的雷府[2014]11号《处理决定》程序是否合法的

本案争议焦点为被诉征地拆迁补偿决定的认定事实是否清楚，证据是否充分，程序是否合法的问题。被告雷州市人民政府作出的雷府[2014]11号《处理决定》认定事实是否清楚，证据是否充分的问题。首先，对原告土地权属面积的认定。本案征地拆迁补偿涉及原告名下为四本《国有土地使用证》的土地使用者、土地面积等均不相同，共记载使用权面积418平方米，该证至今仍生效，并且经本院作出已生效的（2001）雷法民初字第816号《民事判决书》予以确认。而被告作出雷府[2014]11号《处理决定》认定原告四本《国有土地使用证》登记面积为416平方米，显属认定事实不清，证据不足。其次，对原告蔡吉敏与雷州市规划局签订的《拆除房屋

广东省湛江市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）湛中法行终字第2号上诉人（原审被告）：雷州市人民政府，住所地雷州市雷城大道08号。法定代表人：吴国雄，市长。委托代理人：廖友滋，雷州市法制局干部。委托代理人：林小建，雷州市住房和城乡规划建设局干部。被上诉人（原审原告）：蔡吉敏被上诉人（原审原告）：蔡君被上诉人（原审原告）：蔡杰被上诉人（原审原告）：李文荣委托代理人：蔡吉敏被上诉人（原审原告）：……