商品房预售合同纠纷 （2021）豫96民终779号

崔丙士的诉讼请求不明确、具体，不符合受理条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第三项，第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回崔丙士的起诉。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”本案中，崔丙士向一审法院起诉请求：1.依法责令聚鑫置业公司协助崔丙士办理未来大厦A座1单元404室的房屋产权证；2.依法责令聚鑫置业公司按国家标准收费。崔丙士的第一项诉讼请求明确、具体。二审中崔丙士明确其第二项诉讼请求为要求聚鑫置业公司按照国家标准收取办证费用。综上，崔丙士的第一项、第二项请求均是与办证及办证费用相关，诉讼请求和事实理由具体明确。一审未予释明直接驳回崔丙士的起诉不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销河南省济源市

崔丙士的诉讼请求不明确、具体，不符合受理条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第三项，第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回崔丙士的起诉。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”本案中，崔丙士向一审法院起诉请求：1.依法责令聚鑫置业公司协助崔丙士办理未来大厦A座1单元404室的房屋产权证；2

河南省济源中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫96民终779号上诉人（原审原告）：崔丙士，男，1951年5月7日出生，汉族，住济源市。被上诉人(原审被告)：济源市聚鑫置业有限公司，住所地：济源市天坛办事处北潘居委会。法定代表人：刘肖锋，该公司执行董事。委托诉讼代理人：黄庆军，该公司员工。上诉人崔丙士因与被上诉人济源市聚鑫置业有限公司（以下简称聚鑫置业公司）商品房预售合同纠纷一案，不服河南省……