财产损害赔偿纠纷 （2016）赣07民终2290号

本案争议为火灾事故责任及损失的合理性。被告赵万源承租原告房屋用于自己为股东的被告赣州聚源包袋有限公司的生产经营。在承租、使用范围内发生火灾，导致原告房屋财产损失，经消防主管机关认定不排除电器故障引发着火，依照法律及当事人承租合同约定，被告均应对损害结果承担全部责任，即使因不可归责于承租的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金，但也不能免除赔偿责任。被告的抗辩理由缺乏证据支持，不能证明原告在火灾事故中存在过错，两被告的抗辩主张没有事实与法律依据，不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十九条之规定，判决如下：一、被告赵万源、被告赣州聚源包袋有限公司共同赔偿原告李盛贵房屋损失81621.15元；二、被告赵万源、被告赣州聚源包袋有限公司互负连带责任；三、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费1290元，本院已减半收取，原告已预交，由被告赵万源、被告赣州聚源包袋有限公司共同承担。重新鉴定费6000元，两被告已预交，由原告承担1500元，两被告承担4500元。本案履行内容限判决生效后15日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按

本案争议为火灾事故责任及损失的合理性。被告赵万源承租原告房屋用于自己为股东的被告赣州聚源包袋有限公司的生产经营。在承租、使用范围内发生火灾，导致原告房屋财产损失，经消防主管机关认定不排除电器故障引发着火，依照法律及当事人承租合同约定，被告均应对损害结果承担全部责任，即使因不可归责于承租的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金，但也不能免除赔偿责任。被告的抗辩理由缺乏证据支持，不能证明原告在火灾事故中存在过错，两被告的抗辩主张没有事实与法律依据，不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十九条之规定，判决如下：一、被告赵万源、被告赣州聚源包袋有限

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣07民终2290号上诉人（原审被告）赵万源，男，1968年4月18日生，汉族，住兴国县。上诉人（原审被告）赣州聚源包袋有限公司。住所地：兴国县高兴镇老圩村下街组**号。法定代表人赵万源，该公司负责人。两上诉人委托代理人彭代平，江西客家人律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）李盛贵（又名李胜贵），男，1963年6月27日生，汉族，住……