租赁合同纠纷 （2015）朝民三终字第157号

双方签订的下窝铺、金杖子、东地三处大棚的土地租赁《协议书》系双方自愿签订，依法成立。在合同履行过程中，因精力不足及资金困难，姚文新与被上诉人自愿协商达成协议，自行对金杖子、东地两处大棚进行拆除，约定了拆除后的大棚设备折价4万元卖给被告抵顶补偿款，由上诉人自行对大棚进行拆除，在棚区推平后达到耕种标准并恢复成林地，验收后给付上诉人拆除大棚的工程款，双方按协议已经履行完毕。双方签订的三处大棚土地租赁《协议书》中涉及的金杖子、东地两处的土地租赁合同部分已不能继续履行，故对《协议书》中涉及金杖子、东地两处大棚土地的租赁合同部分应予解除。因姚文新已领取了涉案两栋大棚的补偿款，且双方并未约定由上诉人继续耕种拆除大棚后的土地，故上诉人提出上诉请求理由不充分，本院不予采纳。综上，原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人负担。审　判　长　　刘玉华审　判　员　　王海娇代理审判员　　姜永涛二〇一五年五月二十六日书　记　员　　孙海燕 来自：www.

双方签订的下窝铺、金杖子、东地三处大棚的土地租赁《协议书》系双方自愿签订，依法成立。在合同履行过程中，因精力不足及资金困难，姚文新与被上诉人自愿协商达成协议，自行对金杖子、东地两处大棚进行拆除，约定了拆除后的大棚设备折价4万元卖给被告抵顶补偿款，由上诉人自行对大棚进行拆除，在棚区推平后达到耕种标准并恢复成林地，验收后给付上诉人拆除大棚的工程款，双方按协议已经履行完毕。双方签订的三处大棚土地租赁《协议书》中涉及的金杖子、东地两处的土地租赁合同部分已不能继续履行，故对《协议书》中涉及金杖子、东地两处大棚土地的租赁合同部分应予解除。因姚文新已领取了涉案两栋大棚的补偿款，且双方并未约定由上诉人继续耕种

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）朝民三终字第157号上诉人（原审被告）（反诉原告）姚文新。被上诉人（原审原告）（反诉被告）建平县罗福沟乡人民政府，住所地建平县罗福沟乡。法定代表人宋廷柱，乡长。委托代理人高东，建平县罗福沟乡法律服务所法律工作者。上诉人姚文新因与罗福沟乡人民政府租赁合同纠纷一案，不服建平县人民法院（2014）建建民初字第03680号民事判决，向本院提起上诉。本院……