租赁合同纠纷 （2019）豫05民终4969号

原告与被告于2016年10月10日签订的华林宾馆租赁协议，系双方真实意思表示，合法有效；原告已按约定给付被告2016年10月10日至2020年10月10日的房屋租赁费40000元，但原告提交的2017年9月27日协议书第三条明确显示原、被告双方签订的租赁协议解除，且被告亦认可已经解除租赁协议，故对原告要求被告返还租赁费30000元的诉讼请求，予以支持。原告要求被告支付装修费30600元，因其提供的证据不足，不予支持。对被告的其他答辩意见，因其提供的证据不足以证明其主张，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、被告徐涌奇于本判决生效之日起三十日内返还原告秦录生租赁费30000元；二、驳回原告的其他诉讼请求。本院经审理查明，一审时，徐涌奇提交的2017年9月26日其女婿高原与秦录生电话录音显示：“高原：就是俺都把钱还给你了，宾馆你是不是还要占着？秦录生：我不占了，我占它咋嘞，我现在都没有占……没有租，那是经过涌奇同意，叫前边租房的人看着它哩”；“秦录生：租赁合同就说租10年，一分钱没给，我也没给他钱，他也没给我写条

原告与被告于2016年10月10日签订的华林宾馆租赁协议，系双方真实意思表示，合法有效；原告已按约定给付被告2016年10月10日至2020年10月10日的房屋租赁费40000元，但原告提交的2017年9月27日协议书第三条明确显示原、被告双方签订的租赁协议解除，且被告亦认可已经解除租赁协议，故对原告要求被告返还租赁费30000元的诉讼请求，予以支持。原告要求被告支付装修费30600元，因其提供的证据不足，不予支持。对被告的其他答辩意见，因其提供的证据不足以证明其主张，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、被告徐涌奇

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫05民终4969号上诉人（原审被告）：徐涌奇，男，1964年3月13日出生，汉族，住林州市。被上诉人（原审原告）：秦录生，男，1970年10月13日出生，汉族，住林州市。委托诉讼代理人：闫波芳，河南新天河律师事务所律师。上诉人徐涌奇因与被上诉人秦录生租赁合同纠纷一案，不服河南省林州市人民法院（2019）豫0581民初2022号民事判决，向本院……