借款合同纠纷 （2019）黑0104民初4204号
裁判要旨
哈城郊信用联社太古社与刘竟博签订的《最高额个人担保借款合同》、与陈洪声签订的《最高额抵押合同》、《房地产抵押合同》均系当事人真实意思表示，合法有效。 哈城郊信用联社太古社已依约发放贷款，并出具借款凭证，刘竟博应当按照合同约定履行还款义务，其到期未偿还借款的行为已构成违约，应当承担违约责任。 根据双方合同约定，刘竟博应立即偿还剩余借款本息，关于利息，哈城郊信用联社太古社请求按照合同约定逾期罚息利率给付利息，不违反法律规定，故对哈城郊信用联社太古社要求解除合同并偿还剩余借款及利息的诉讼请求，本院予以支持。 因陈洪声提供抵押物并办理抵押登记，抵押权依法设立，故对哈城郊信用联社太古社要求将抵押房产变卖、拍卖所得价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘竟博于本判决生效之日，立即偿还原告哈尔滨城郊农村信用合作联社太古信用社剩余借款本金162,818.55元；二、被告刘竟博于本判决生效之日立即给付原告
摘要
哈尔滨城郊农村信用合作联社太古信用社与刘竟博、陈洪声借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0104民初4204号原告:哈尔滨城郊农村信用合作联社太古信用社，统一社会信用代码91230104827724680F，住所地哈尔滨市道外区太古街716号。 负责人：王永革，职务主任。 委托诉讼代理人：冯月娇，女，职务哈尔滨城郊农村信用合作联社太古信用社员工。 委托诉讼代理人：刘宇，男，职务哈尔滨城郊农村信用合作联社太古信用社员工。 被……