装饰装修合同纠纷 （2017）辽01民终6719号

原、被告签订的《合同书》及补充协议是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应遵照履行。在合同及补充协议中，双方当事人就工程完工时间及逾期完工应承担的违约责任进行了多次明确约定。庭审中，双方当事人对小南店竣工时间为2014年1月8日均无异议，被告逾期完工事实存在，原告主张被告承担逾期完工违约金的诉讼请求有合同依据，亦不违反法律规定，本院予以支持。关于原告主张被告承担整改损失的问题，该损失并未实际发生，故对原告该主张本院不予支持。关于原告主张被告赔偿空调管道漏水造成的损失40509.49元的问题，一审法院认为，原告提供的证据不足以证明空调管道漏水系因被告装修存在质量问题造成，且根据漏水时间，原告可以主张被告进行维修，故对原告主张被告承担该损失的诉讼请求本院不予支持。关于原告主张被告承担营业费、租赁费、人工工资、物业费、装修费等各项损失1438286.16元的问题，原告并未提供充分证据证明被告装修存在质量问题，及上述损失与被告装修存在因果关系，故对原告上述主张本院不予支持。反诉原告与反诉被告在合同书及补充协议中虽约定了给付剩余工程款的前提是被告办理消防验

原、被告签订的《合同书》及补充协议是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应遵照履行。在合同及补充协议中，双方当事人就工程完工时间及逾期完工应承担的违约责任进行了多次明确约定。庭审中，双方当事人对小南店竣工时间为2014年1月8日均无异议，被告逾期完工事实存在，原告主张被告承担逾期完工违约金的诉讼请求有合同依据，亦不违反法律规定，本院予以支持。关于原告主张被告承担整改损失的问题，该损失并未实际发生，故对原告该主张本院不予支持。关于原告主张被告赔偿空调管道漏水造成的损失40509.49元的问题，一审法院认为，原告提供的证据不足以证明空调管道漏水系因被告装修存

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终6719号上诉人（原审原告、反诉被告）：沈阳丽雨嘉田美容有限公司，住所地：沈阳市和平区南京北街26甲5号。法定代表人：王家田，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘艳姗，辽宁明辰律师事务所律师。委托诉讼代理人：贾梦男，辽宁明辰律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：北京中建恒辉装饰工程有限公司，住所地：沈阳市和平区苏州街21号。法定……