（2014）抚中行初字第27号

依法征收房屋，在房屋征收部门与被征收人就征收补偿达不成协议时，应当依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条作出补偿决定，并且实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。被告没有对原告作出征收补偿决定，便将原告合法房屋拆除，其拆除房屋行为违法，致原告经济损失，应当依照《中华人民共和国国家赔偿法》承担赔偿责任。关于原告提出的房屋赔偿请求，因原告房屋已无恢复原状可能，依法予以货币赔偿。关于赔偿数额，原告不申请对其房屋进行评估鉴定，提出按照回迁面积85平方米，比照抚顺万达房地产开发公司建设的万达广场住宅每平方米7400元计算房屋损失。万达广场商业区系万达集团投资兴建自成商圈，具有一定的标志性，价位相对较高。本案针对原告的诉讼请求，结合原告房屋建设时间、使用状况及所在区域，按每平方米5980元确定赔偿为宜，63.15平方米房屋赔偿数额377637元。关于原告提出的财物损失赔偿请求，《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第五条规定，“在行政赔偿诉讼中，原告应当对因被诉具体行政行为造成损害的事实提供证据”，原告已经提出其受损财物数量及价值，初步完成了举证责任，而被告在实施拆除房屋时，未对房屋内财物予

依法征收房屋，在房屋征收部门与被征收人就征收补偿达不成协议时，应当依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条作出补偿决定，并且实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。被告没有对原告作出征收补偿决定，便将原告合法房屋拆除，其拆除房屋行为违法，致原告经济损失，应当依照《中华人民共和国国家赔偿法》承担赔偿责任。关于原告提出的房屋赔偿请求，因原告房屋已无恢复原状可能，依法予以货币赔偿。关于赔偿数额，原告不申请对其房屋进行评估鉴定，提出按照回迁面积85平方米，比照抚顺万达房地产开发公司建设的万达广场住宅每平方米7400元计算房屋损失。万达广场商业区系万达集团投资兴建自成商圈，具有一定的标志性，价位相对较高。本

辽宁省抚顺市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）抚中行初字第27号原告：崔先智，男，住抚顺市新抚区。被告：抚顺市新抚区人民政府。住所地：抚顺市新抚区迎宾路*号。法定代表人：刘英伟，该区政府区长。委托代理人：董清华，该区政府法律顾问。委托代理人：韩光，该区政府工作人员。原告崔先智诉被告抚顺市新抚区人民政府确认政府拆除行为违法及行政赔偿一案，于2014年11月5日向本院提起行政诉讼。本院于201……