建设工程施工合同纠纷 （2019）苏13民终3981号

吴清华与江中公司签订涉案《内部承包考核责任书》《分包合同》，应系双方当事人真实意思表示，但吴清华在不具备相应施工资质的情形下仍然进行施工，违反法律的强制性规定，故上述两份协议为无效协议。吴清华虽无施工资质，但工程经竣工验收合格的有权要求支付相应的工程价款。江中公司从洋河酒厂取得工程款及返还的投标、履约保证金后，应当依法依约向吴清华支付。关于洋河酒厂20#、21#、23#厂房（泗阳项目）的管理费问题。吴清华不同意向江中公司支付20、21、23#厂房（泗阳项目）的管理费。江中公司主张应按进出账汇总表中预收管理费的数额收取管理费。一审法院认为，2011年11月4日吴清华与江中公司就洋河酒厂1#-8#、12#、13#、15#酿酒厂房工程管理费的收取标准变更为1.6%，但未约定洋河酒厂20#、21#、23#厂房（泗阳项目）管理费，事后双方也未就该部分管理费协商一致，且吴清华亦不同意支付，故江中公司主张要求收取洋河酒厂20#、21#、23#厂房（泗阳项目）管理费的主张不予支持。江中公司应当支付20#、21#、23#厂房（泗阳项目）工程款2270900.87元【385017997.57元-36365

吴清华与江中公司签订涉案《内部承包考核责任书》《分包合同》，应系双方当事人真实意思表示，但吴清华在不具备相应施工资质的情形下仍然进行施工，违反法律的强制性规定，故上述两份协议为无效协议。吴清华虽无施工资质，但工程经竣工验收合格的有权要求支付相应的工程价款。江中公司从洋河酒厂取得工程款及返还的投标、履约保证金后，应当依法依约向吴清华支付。关于洋河酒厂20#、21#、23#厂房（泗阳项目）的管理费问题。吴清华不同意向江中公司支付20、21、23#厂房（泗阳项目）的管理费。江中公司主张应按进出账汇总表中预收管理费的数额收取管理费。一审法院认为，2011年11月4日吴清华与江中公司就洋河酒厂1#-8#

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏13民终3981号上诉人（原审被告）：江苏江中集团有限公司，住所地江苏省如皋市吴窑镇鲁班路18号。法定代表人：沈良兵，该公司董事长。委托诉讼代理人：蔡国青，江苏禾嘉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴清华，男，1964年4月21日出生，住江苏省如皋市。委托诉讼代理人：王安桂，江苏河滨律师事务所律师。委托诉讼代理人：李菁，江苏河滨律师事务所……