建设工程施工合同纠纷 （2017）粤13民终2号

本案系建设工程施工合同纠纷。首先，应确认合同效力问题：一、该合同当事人虽为原告与被告一，根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条“涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：……(五)村集体经济项目的立项、承包方案；……”的规定，被告一与原告签订本合同前，未经村民会议讨论决定，违反《村民委员会组织法》的规定。二、原告在未取得建筑资质的情况下与被告一签订《建筑工程合同》，违反《中华人民共和国建筑法》第二十六条“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；……”的规定

本案系建设工程施工合同纠纷。首先，应确认合同效力问题：一、该合同当事人虽为原告与被告一，根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条“涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：……(五)村集体经济项目的立项、承包方案；……”的规定，被告一与原告签订本合同前，未经村民会议讨论决定，违反《村民委员会组织法》的规定。二、原告在未取得建筑资质的情况下与被告一签订《建筑工程合同》，违反《中华人民共和国建筑法》第二十六条“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤13民终2号上诉人（原审原告）：伏建清，男，1963年5月21日出生，汉族，住四川省阆中市。委托代理人：袁立鹏，广东立慧律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：博罗县园洲镇廖尾村民居委会上廖村民小组。负责人：朱建忠，组长。委托代理人：张建新、张颖媛，均系惠州市惠城区水东法律服务所法律工作者。原审被告：朱林良，男，1963年9月19日出生，汉族，……