租赁合同纠纷 （2015）宿中民终字第0463号

债务应当清偿。周海东与胡道福订立关于租赁塔吊的口头合同及书面合同，符合法律规定，该合同自成立时生效，双方应当按照合同约定全面履行义务。周海东根据胡道福的指示向胡道福交付了塔吊，胡道福应当按约支付租金。故对周海东关于胡道福应向其支付塔吊租金的主张，予以支持。理由如下：第一，周海东请求胡道福支付租金，胡道福予以拒绝并辩称其为介绍人而非合同的相对人。当事人对自己的主张，有责任提供证据予以证实。对周海东关于胡道福为租赁合同的相对人的主张，首先，胡道福陈述系由其联系周海东租赁塔吊，胡道福联系周海东商谈租赁塔吊的行为构成要约邀请，后周海东与胡道福订立口头合同，周海东将出租的塔吊安装在胡道福开发的工地上，因此可以认定周海东与胡道福之间订立并实际履行了塔吊租赁合同。其次，胡道福自愿与周海东订立书面塔吊租赁合同，应视为其对口头合同的追认，该合同系双方真实的意思表示，符合法律规定，自成立时生效，该合同对胡道福产生法律效力。另外，塔吊租赁合同上虽签有王佩良的姓名，但该签名系由胡道福所写，胡道福代为签名的行为既没有获得周海东的认可，也没有获得王佩良的授权或追认，故该书写行为对王佩良不产生法律效力。最后，胡道福

债务应当清偿。周海东与胡道福订立关于租赁塔吊的口头合同及书面合同，符合法律规定，该合同自成立时生效，双方应当按照合同约定全面履行义务。周海东根据胡道福的指示向胡道福交付了塔吊，胡道福应当按约支付租金。故对周海东关于胡道福应向其支付塔吊租金的主张，予以支持。理由如下：第一，周海东请求胡道福支付租金，胡道福予以拒绝并辩称其为介绍人而非合同的相对人。当事人对自己的主张，有责任提供证据予以证实。对周海东关于胡道福为租赁合同的相对人的主张，首先，胡道福陈述系由其联系周海东租赁塔吊，胡道福联系周海东商谈租赁塔吊的行为构成要约邀请，后周海东与胡道福订立口头合同，周海东将出租的塔吊安装在胡道福开发的工地上，因

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宿中民终字第0463号上诉人（原审被告）胡道福。被上诉人（原审原告）周海东。委托代理人仲跻文，江苏通达声远律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王佩良。上诉人胡道福因与被上诉人周海东、王佩良租赁合同纠纷一案，不服江苏省沭阳县人民法院（2014）沭耿民初字第0728号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终……