房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）辽01民终8888号

本案争议焦点为本案是否属于民事案件受案范围。原、被告于2015年12月17日所签订的协议，系拆迁人与被拆迁人之间签订的房屋拆迁货币补偿协议书，且被告已按协议约定的标准向原告分批进行了支付，原、被告双方对补偿标准等事实均无异议，现因补偿款支付问题发生纠纷，属于平等民事主体之间的民事权益纠纷，本案应属于民事案件受案范围。由于协议未约定补偿款支付时间，因此应按《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十七条规定办理，即实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。签订协议时原告已将房屋及地上物交付给被告，因此被告应在合同签订同时一次性向原告付清补偿款。被告签订协议书后分批给付补偿款的行为应认定为违约，原告要求被告自第一笔补偿款给付之日起按中国人民银行同期贷款基准利率上浮40%支付354,221.47元违约金，未超出法律规定，本院予以支持。一审判决：被告沈阳市浑南区满堂街道办事处于本判决生效之日起三十日内向原告辽宁富诚市政园林装饰建筑工程有限公司沈阳分公司支付逾期付款违约金354,221.47元。二审期间当事人未提交新证据，本院对原审查明的事实予以确认。本院认为，关于上诉人提出的本案不属于民事案件受理范围的主张，根

本案争议焦点为本案是否属于民事案件受案范围。原、被告于2015年12月17日所签订的协议，系拆迁人与被拆迁人之间签订的房屋拆迁货币补偿协议书，且被告已按协议约定的标准向原告分批进行了支付，原、被告双方对补偿标准等事实均无异议，现因补偿款支付问题发生纠纷，属于平等民事主体之间的民事权益纠纷，本案应属于民事案件受案范围。由于协议未约定补偿款支付时间，因此应按《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十七条规定办理，即实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。签订协议时原告已将房屋及地上物交付给被告，因此被告应在合同签订同时一次性向原告付清补偿款。被告签订协议书后分批给付补偿款的行为应认定为违约，原告要求被告自第一笔

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终8888号上诉人（原审被告）：沈阳市浑南区满堂街道办事处，住所地沈阳市浑南区满堂街道办事处满堂村。法定代表人：赵永东，该办事处主任。委托诉讼代理人：刘畅，辽宁申扬律师事务所律师。委托诉讼代理人：高雪寒，辽宁申扬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：辽宁富诚市政园林装饰建筑工程有限公司沈阳分公司，住所地沈阳市棋盘山旅游开发区满堂乡小里村……