追偿权纠纷 （2019）豫03民终7048号

本案《商品房预售合同》、《个人购房借款/担保合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律及行政法规强制性规定，合法有效，对当事人均有法律约束力。合同履行中，尹旗敏存在未按月向银行还款情况，工商银行扣划增凯公司账户资金21236.51元偿还相应贷款。增凯公司作为保证人代为偿还款项后，有权向尹旗敏追偿。原告主张被扣保证金10%的违约金及逾期利息按千分之二自2016年9月30日起计算至实际清偿之日止，其主张的利息与违约金合计计算过高，一审法院将两项合计按年利率24%为标准计算逾期付款利息，并自原告主张之日起进行计算。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，判决如下：一、尹旗敏于本判决生效后十日内偿还增凯公司代偿款21236.51元及利息（以21236.51为基数，按年利率24%自2019年6月5日起计算至实际清偿之日止）。二、驳回增凯公司的其他诉讼请求。如尹旗敏未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费458元，减半收取229元，由被告尹旗敏负

本案《商品房预售合同》、《个人购房借款/担保合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律及行政法规强制性规定，合法有效，对当事人均有法律约束力。合同履行中，尹旗敏存在未按月向银行还款情况，工商银行扣划增凯公司账户资金21236.51元偿还相应贷款。增凯公司作为保证人代为偿还款项后，有权向尹旗敏追偿。原告主张被扣保证金10%的违约金及逾期利息按千分之二自2016年9月30日起计算至实际清偿之日止，其主张的利息与违约金合计计算过高，一审法院将两项合计按年利率24%为标准计算逾期付款利息，并自原告主张之日起进行计算。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终7048号上诉人（原审原告）：洛阳市增凯房地产开发有限公司，住所地河南省洛阳市西工区九都路58号院7号楼付5楼。法定代表人：杨钦武，该公司董事长。委托诉讼代理人：郭丽红，河南广泉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：尹旗敏，男，1984年1月11日出生，汉族，住河南省洛阳市老城区。上诉人洛阳市增凯房地产开发有限公司（以下简称增凯公司）……