租赁合同纠纷 （2019）云06民终1769号

原告希成租赁公司与被告成忠国签订的《建筑设备租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，且合同内容不违反相关法律规定，该租赁合同合法有效，双方应按合同约定履行自己的义务。原告按约定向成忠国交付租赁物钢管、扣件后，成忠国未按约定向原告支付租金，经原告多次催收未果，且未返还租赁物，成忠国的行为违反了诚实信用原则，依法应承担相应的民事责任，原告诉求判决解除与被告成忠国签订的《建筑设备租赁合同》，由成忠国按合同约定支付至2019年3月4日的租金、维修费、上下车费用，以及返还租赁物，并自2019年3月4日起支付违约金，于法有据，应予支持，但原告诉求每日按所欠租金831214.12元的3‰支付违约金，计算标准过高，根据合同履行情况、当事人的过错程度及预期利益衡量，可酌情调整为按月利率2%计算，且被告成忠国租用的原告希成租赁公司的钢管、扣件至2019年3月4日已达五年，会受到锈蚀等损耗，原告公司的法定代表人亦陈述租赁物在正常情况下能够使用五六年，如租赁物不能返还，可酌情按合同约定赔偿价格的15%折价赔偿68077.35元{即（钢管27406.6米×15元/米＋扣件5700套×7.50元/套）×15%）}

原告希成租赁公司与被告成忠国签订的《建筑设备租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，且合同内容不违反相关法律规定，该租赁合同合法有效，双方应按合同约定履行自己的义务。原告按约定向成忠国交付租赁物钢管、扣件后，成忠国未按约定向原告支付租金，经原告多次催收未果，且未返还租赁物，成忠国的行为违反了诚实信用原则，依法应承担相应的民事责任，原告诉求判决解除与被告成忠国签订的《建筑设备租赁合同》，由成忠国按合同约定支付至2019年3月4日的租金、维修费、上下车费用，以及返还租赁物，并自2019年3月4日起支付违约金，于法有据，应予支持，但原告诉求每日按所欠租金831214.12元的3‰支付违约金，计算标准

云南省昭通市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云06民终1769号上诉人（原审被告）广东吴川建筑安装工程有限公司，住所地广东省吴川市梅录镇人民东路。法定代理人杨康耀，职务总经理。被上诉人（原审原告）镇雄县希成建材租赁有限公司，住所地云南省镇雄县龙腾锦程丽锦苑2号楼2幢5号门面。法定代表人邓声平，职务总经理。委托代理人李朝九（特别授权），云南滇东北（镇雄）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）……