农村土地承包合同纠纷 （2016）鲁16民终848号

崔照岐及原告张晋银、张长庆与被告北〇村委会签订的土地承包合同，系双方的真实意思表示，本案的案由应确定为农村土地承包合同纠纷。被告虽然主张“崔照岐”与合同中签名的“崔召起”并非同一人，但并未提供证据证实与其签订合同的另有“崔召起”此人，且结合被告的收款收据等证据，可以证实签订合同的“崔召起”与“崔照岐”系同一人。崔照岐死亡后，其近亲属向本院主张权利，并无不当。原告张富然虽然并未与被告直接签订合同，但其已取得了土地使用权，并实际履行了合同，在该土地被征用后，其向本院主张权利，亦不违反法律规定；被告保留追究合同相对人违约责任的权利，应予以支持。涉案土地被征收后，涉案土地中的苗木补偿款已经发放至土地承包人手中，故原告诉求被告偿付青苗补偿费，依据不足，不予支持。土地承包合同关于土地被征用时征用土地费的约定，属附条件条款，因该土地已被征用，该条件已经成立。涉案承包合同签订时，作为承包人的原告并无过错。其与被告北〇村委会签订土地承包合同时，有理由对被告作为基层群众组织产生信任，且该合同已经履行多年，被告一直未对该条款提出异议，同时该宗土地性质现仍未改变，在此基础上产生的权利义务，亦应由土地承包经营权

崔照岐及原告张晋银、张长庆与被告北〇村委会签订的土地承包合同，系双方的真实意思表示，本案的案由应确定为农村土地承包合同纠纷。被告虽然主张“崔照岐”与合同中签名的“崔召起”并非同一人，但并未提供证据证实与其签订合同的另有“崔召起”此人，且结合被告的收款收据等证据，可以证实签订合同的“崔召起”与“崔照岐”系同一人。崔照岐死亡后，其近亲属向本院主张权利，并无不当。原告张富然虽然并未与被告直接签订合同，但其已取得了土地使用权，并实际履行了合同，在该土地被征用后，其向本院主张权利，亦不违反法律规定；被告保留追究合同相对人违约责任的权利，应予以支持。涉案土地被征收后，涉案土地中的苗木补偿款已经发放至土地承

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁16民终848号上诉人（原审被告）滨州北海经济开发区马山子镇北0村民委员会，住所地：滨州北海经济开发区。法定代表人张令杰，该村村委会主任。委托代理人田景颐,山东民颂律师事务所律师.委托代理人胡爱民，山东民颂律师事务所律师.被上诉人（原审原告）张晋银，居民。被上诉人（原审原告）张焕蕊，居民。被上诉人（原审原告）崔宝忠，居民。被上诉人（原审原告）……