（2014）大民二终字第66号

上诉人与刘秀梅买卖协议上载明上诉人为担保人这节事实可以印证案涉房屋非上诉人所有错误。上诉人是为了办理过户方便才以明祥公司的名义出售房屋，在担保人处签字是担保房屋买卖成立。被上诉人陈明表示服从原审判决。被上诉人明祥公司辩称，我公司委托过案外人李树坤全权办理贷款手续，由李树坤负责找买主签订房屋买卖合同，如果贷款成功就是真实的房屋买卖。后来没有贷成，买房人没有交房款，只是办理了签订合同的手续。我公司办理贷款时用过晁岳良的名字，至于李树坤和上诉人之间的事情公司不清楚。本院认为，案外人执行异议之诉是指案外人就执行标的主张足以排除强制执行的权利，请求法院停止执行该标的的诉讼，即停止执行之诉。本案的案由虽为案外人执行异议之诉，然高涛的诉讼请求为确认高涛与晁岳良间的房屋买卖合同有效以及确认大连普湾新区复州湾镇政府北小区的1-1-1、1-2-1、1-1-2、1-2-2、1-1-4、1-2-4、1-1-6、1-2-6网点房归高涛所有，欠缺请求法院停止对讼争房屋的执行方面的诉讼请求，实为确认之诉。故此案应发回一审法院，向当事人释明，由当事人根据其诉讼目的重新确定诉讼请求。如选择按案外人异议之诉起诉，应包括请

上诉人与刘秀梅买卖协议上载明上诉人为担保人这节事实可以印证案涉房屋非上诉人所有错误。上诉人是为了办理过户方便才以明祥公司的名义出售房屋，在担保人处签字是担保房屋买卖成立。被上诉人陈明表示服从原审判决。被上诉人明祥公司辩称，我公司委托过案外人李树坤全权办理贷款手续，由李树坤负责找买主签订房屋买卖合同，如果贷款成功就是真实的房屋买卖。后来没有贷成，买房人没有交房款，只是办理了签订合同的手续。我公司办理贷款时用过晁岳良的名字，至于李树坤和上诉人之间的事情公司不清楚。本院认为，案外人执行异议之诉是指案外人就执行标的主张足以排除强制执行的权利，请求法院停止执行该标的的诉讼，即停止执行之诉。本案的案由虽为

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）大民二终字第66号上诉人（原审原告）：高涛被上诉人（原审被告）：陈明委托代理人：柴海艳被上诉人（原审被告）：大连明祥房屋开发有限公司法定代表人：刘志祥上诉人高涛因案外人执行异议之诉一案，不服瓦房店市人民法院作出的（2012）瓦民初字第4134号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人高涛、被上诉人陈明及其委托代理……