（2015）鄂宜昌中执异字第00117号

案外人李兵、胡兰芳虽出资购买和开盛世公司开发的伍家岗区沿江大道大城往来酒店商品房，但尚未取得房屋所有权证，本院在执行中对登记在被执行人名下的在建工程（大城往来酒店）采取查封措施，并无不当。本案中李兵、胡兰芳与和开盛世公司签订《宜昌市商品房买卖合同》，购买和开盛世公司开发的“大城往来”酒店第5层000501号、第6层000601号、第7层000701号、第17层001701号商品房，并在房屋登记机关办理了相应的预告登记；长信建设有限公司作为和开盛世公司开发的“大城往来”酒店项目的建筑施工承包人，通过仲裁程序确定了其对“大城往来”酒店的建设工程价款优先受偿权。对于前述两种权利的冲突产生的争议，应通过诉讼确定，故对李兵、胡兰芳要求停止涉案房屋的执行，解除对涉案房屋查封措施的异议请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：驳回案外人李兵、胡兰芳异议。本裁定送达后即发生法律效力。审判长　　黄石涛审判员　　何伟亚审判员　　杨　楠二〇一五年十二月十四日书记员　　郦　薇

案外人李兵、胡兰芳虽出资购买和开盛世公司开发的伍家岗区沿江大道大城往来酒店商品房，但尚未取得房屋所有权证，本院在执行中对登记在被执行人名下的在建工程（大城往来酒店）采取查封措施，并无不当。本案中李兵、胡兰芳与和开盛世公司签订《宜昌市商品房买卖合同》，购买和开盛世公司开发的“大城往来”酒店第5层000501号、第6层000601号、第7层000701号、第17层001701号商品房，并在房屋登记机关办理了相应的预告登记；长信建设有限公司作为和开盛世公司开发的“大城往来”酒店项目的建筑施工承包人，通过仲裁程序确定了其对“大城往来”酒店的建设工程价款优先受偿权。对于前述两种权利的冲突产生的争议，应通

湖北省宜昌市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）鄂宜昌中执异字第00117号案外人李兵。案外人胡兰芳。申请执行人长信建设有限公司，住所地湖北省宜昌市夷陵区。法定代表人李长信，该公司董事长。委托代理人刘永镇，湖北××律师事务所律师。一般授权代理。被执行人宜昌和开盛世投资有限公司，住所地湖北省宜昌市。法定代表人向华，该公司董事长。本院在执行申请执行人长信建设有限公司与被执……