建设工程施工合同纠纷 （2017）陕01民终2665号

天瑞公司与华达公司之间签订的《建设工程施工合同》，是双方当事人真实意思表示，为有效协议，合同双方当事人应按照协议的约定履行各自相应的义务。虽然华达公司在2007年12月按国家对建筑工程竣工验收的标准及双方签订的建设工程施工合同的约定，向天瑞公司及筑路厂提供完整竣工资料两份和竣工验收报告，且该住宅项目工程已通过竣工验收。但该住宅项目工程在办理相关手续及产权证时，被西安市建委告知该住宅工程项目应当提交节能专项验收备案资料。由于本案涉诉住宅项目在办理相关手续时，就关于节能验收部分，处于2006年1月1日国务院颁布实施的《民用建筑节能管理规定》及2007年1月1日实行的《陕西省建筑节能条例》，与2008年10月1日国务院颁布实施的《民用建筑节能条例》的新老办法的交替时期，是按老规定的标准还是按新条例的标准，对涉诉住宅楼项目进行节能验收，成为本案争议的焦点。从本案查明的事实来看，华达公司按照老的《民用建筑节能管理规定》的节能验收标准，提供的节能综合验收备案资料，符合当时《民用建筑节能管理规定》的法规规定，并无过错。然而，国家为加强民用建筑节能管理，制定并实施更为严格的节能标准，目的就是要降低民用

天瑞公司与华达公司之间签订的《建设工程施工合同》，是双方当事人真实意思表示，为有效协议，合同双方当事人应按照协议的约定履行各自相应的义务。虽然华达公司在2007年12月按国家对建筑工程竣工验收的标准及双方签订的建设工程施工合同的约定，向天瑞公司及筑路厂提供完整竣工资料两份和竣工验收报告，且该住宅项目工程已通过竣工验收。但该住宅项目工程在办理相关手续及产权证时，被西安市建委告知该住宅工程项目应当提交节能专项验收备案资料。由于本案涉诉住宅项目在办理相关手续时，就关于节能验收部分，处于2006年1月1日国务院颁布实施的《民用建筑节能管理规定》及2007年1月1日实行的《陕西省建筑节能条例》，与200

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终2665号上诉人（原审被告）：陕西华达建筑工程有限公司，住所地陕西省西安市高新区光德路8号FIB厂房。法定代表人：张俊海，该公司董事长。委托诉讼代理人：樊锐，男，该公司员工，住陕西省西安市新城区。委托诉讼代理人：李全斌，男，该公司员工，住陕西省西安市雁塔区。被上诉人（原审原告）：西安天瑞置业有限公司，住所地陕西省西安市新城区长缨西路1……