房屋买卖合同纠纷 （2017）内06民终704号

双方于2008年7月13日自愿签订《售房协议》房屋总价为130000元，签合同时巴图吉日嘎拉、达楞太支付敖特更斯仁购房款60000元，剩余购房款70000元。双方签订的《售房协议》是在充分协商一致的基础上自愿订立的，该协议合法、有效。本案中，因由达楞太、案外人萨仁米都格（达楞太妻子）将自己经营的242亩草牧场从2008年9月25日到2028年12月31日的期限承包给敖特更斯仁，双方自愿签订了《草牧场转包合同》。敖特更斯仁同意达楞太、案外人萨仁米都格（达楞太妻子）用242亩草牧场承包费抵顶买房剩余款70000元，巴图吉日嘎拉、达楞太的委托代理人出示的证据三证明《草牧场转包合同》已成立，后因巴图吉日嘎拉、达楞太阻拦无法使用承包的242亩草牧场导致给敖特更斯仁造成损失，但敖特更斯仁委托代理人斯登脑日布未出示其他相关证据证实巴图吉日嘎拉、达楞太阻拦的事实。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。敖特更斯仁委

双方于2008年7月13日自愿签订《售房协议》房屋总价为130000元，签合同时巴图吉日嘎拉、达楞太支付敖特更斯仁购房款60000元，剩余购房款70000元。双方签订的《售房协议》是在充分协商一致的基础上自愿订立的，该协议合法、有效。本案中，因由达楞太、案外人萨仁米都格（达楞太妻子）将自己经营的242亩草牧场从2008年9月25日到2028年12月31日的期限承包给敖特更斯仁，双方自愿签订了《草牧场转包合同》。敖特更斯仁同意达楞太、案外人萨仁米都格（达楞太妻子）用242亩草牧场承包费抵顶买房剩余款70000元，巴图吉日嘎拉、达楞太的委托代理人出示的证据三证明《草牧场转包合同》已成立，后因巴图吉

鄂尔多斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内06民终704号上诉人（一审原告）：敖特更斯仁，女，1954年11月30日出生，蒙古族，牧民。委托诉讼代理人：娜日苏，女，1975年8月26日出生，蒙古族，杭锦旗文化局公务员。委托诉讼代理人：袁旭，内蒙古义盟律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：巴图吉日嘎拉，男，1977年12月20日出生，蒙古族，杭锦旗伊和乌素动物卫生监督站职工。被上诉人（一……