租赁合同纠纷 （2019）辽13民终3081号

本案系建筑施工中因租赁建筑器材引发纠纷，属于租赁合同纠纷。从查明事实来看，被告毛景祥从原告高树经营的路源建筑器材租赁站租用了钢管、扣件、脚手架等器材用于工程建设，双方形成租赁合同关系。被告毛景祥对欠付原告高树租赁费100766.84元的事实无争议，应予确认。关于该租赁费的给付责任承担问题，认定如下：被告毛景祥作为租赁合同关系当事人，其对欠付租赁费的事实无异议，其理应承担给付原告高树租赁费100766.84元义务。被告鸿宇建筑公司承建“南湖嘉苑”小区10号、11号和12号楼工程，依法应当自行完成建筑施工义务，但其准许被告毛景祥借用其建筑资质施工，违反了建筑法的禁止性规定。毛景祥原审中述称向鸿宇建筑公司缴纳了管理费，鸿宇建筑公司予以否认。一审法院认为，鸿宇公司出借建筑施工资质与毛景祥，毛景祥不能提供缴纳管理费相关证据，且经本院传唤拒不参加本次诉讼，而鸿宇建筑公司当然不会主动出示证据以否定自己的主张，本案实难查清鸿宇建筑公司是否收取了管理费，但根据一般常理，鸿宇建筑公司出借施工资质而不收取任何费用，显然不符合常理，且丰安置业公司陈述存在与鸿宇建筑公司结算工程款的事实，故可推定鸿宇建筑公司实际

本案系建筑施工中因租赁建筑器材引发纠纷，属于租赁合同纠纷。从查明事实来看，被告毛景祥从原告高树经营的路源建筑器材租赁站租用了钢管、扣件、脚手架等器材用于工程建设，双方形成租赁合同关系。被告毛景祥对欠付原告高树租赁费100766.84元的事实无争议，应予确认。关于该租赁费的给付责任承担问题，认定如下：被告毛景祥作为租赁合同关系当事人，其对欠付租赁费的事实无异议，其理应承担给付原告高树租赁费100766.84元义务。被告鸿宇建筑公司承建“南湖嘉苑”小区10号、11号和12号楼工程，依法应当自行完成建筑施工义务，但其准许被告毛景祥借用其建筑资质施工，违反了建筑法的禁止性规定。毛景祥原审中述称向鸿宇建

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽13民终3081号上诉人（原审被告）：凌源市鸿宇建筑工程有限公司，住所地凌源市建设路7号。法定代表人：王伟，经理。委托诉讼代理人：钱泉，女，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）：高树，男，1953年9月10日出生，汉族，住凌源市。委托诉讼代理人：高金宇（高树之女），住凌源市。被上诉人（原审被告）：毛景祥，男，1951年4月22日出生，汉族，住……