商品房预售合同纠纷 （2021）云05民终302号

中建二局核电建设分公司与保山义乌商贸城、华隆公司2017年5月5日签订的《和解协议书》约定：“保山义乌国际商贸城工程总体结算金额为650716707元，甲方已支付乙方工程款现金449742091.88元、以房抵款70545717元（详见双方于2015年12月15日签订的《抵房协议书》），尚欠乙方工程款130428898.12元；甲方用其所有的锦绣兰城13-1106号房在内的9套住宅及490个车位计价30207792.30元抵偿乙方的债权30207792.30元，并向乙方及乙方指定人员办理相应房产的网签备案手续；甲方用其所有的名品街1002号房在内的194套商铺及7套商墅计价53414411元抵偿乙方债权53414411元，并向乙方及乙方指定人员办理相应房产的网签备案手续；对于2015年12月15日签订的《抵房协议书》中所涉及的房产，由甲方配合乙方及乙方指定人员办理相应房产的销售网签手续。乙方对上述约定以房抵款的房产，乙方承诺自本协议签订之日起锁定12个月的不对外转让期限，并由甲方在12个月内按照网签备案价格进行回购。甲方未完成回购的房产及车位，乙方可自行对外销售和转让，甲方无条件配合办

中建二局核电建设分公司与保山义乌商贸城、华隆公司2017年5月5日签订的《和解协议书》约定：“保山义乌国际商贸城工程总体结算金额为650716707元，甲方已支付乙方工程款现金449742091.88元、以房抵款70545717元（详见双方于2015年12月15日签订的《抵房协议书》），尚欠乙方工程款130428898.12元；甲方用其所有的锦绣兰城13-1106号房在内的9套住宅及490个车位计价30207792.30元抵偿乙方的债权30207792.30元，并向乙方及乙方指定人员办理相应房产的网签备案手续；甲方用其所有的名品街1002号房在内的194套商铺及7套商墅计价53414411元抵

云南省保山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）云05民终302号上诉人（原审原告）：邱有亮，男，1981年9月23日出生，汉族，四川省泸县人，住广东省深圳市罗湖区。委托诉讼代理人：侯志纯、彭叶云，北京市京都（深圳）律师事务所律师。代理权限为一般授权代理。被上诉人（原审被告）：保山华隆置业有限公司。住所地：云南省保山市隆阳区永昌街道正阳北路义乌国际商贸城-商墅15栋。统一社会信用代码：915……