租赁合同纠纷 （2015）渝一中法民终字第05092号

七冶建司因经营需要而设立了安顺家运天城工程项目部，该项目部属于七冶建司的内设机构，不具有法人资格，其因工作需要而开展经营活动的后果依法应由法人七冶建司承担。七冶建司所属安顺家运天城工程项目部与黔贵租赁站签订《物资租赁合同》，该合同内容不违反法律禁止性规定，属有效合同，且已实际履行，对双方当事人均具有约束力。合同签订后，黔贵租赁站全面履行了合同义务，向七冶建司提供了钢管、扣件等材料，但七冶建司未按合同的约定及时支付租金等，已构成违约，依法应承担违约的民事责任。黔贵租赁站要求七冶建司支付截至2015年3月17日的租金553490.92元，七冶建司实欠租金应为549920.86元，对于多余部分本院不予支持，七冶建司应支付黔贵租赁站549920.86元。黔贵租赁站要求七冶建司支付违约金255144.186元，双方在合同中对违约金标准进行了明确约定，七冶建司最后一次支付部分租金后，拖欠租金至今已超半年之久，一审法院综合考虑七冶建司违约的情况和黔贵租赁站的实际损失，酌定100000元。本案系租赁合同纠纷，黔贵租赁站的主要义务即向七冶建司提供租赁物资，七冶建司的主要义务即按约定向黔贵租赁站支付租金，

七冶建司因经营需要而设立了安顺家运天城工程项目部，该项目部属于七冶建司的内设机构，不具有法人资格，其因工作需要而开展经营活动的后果依法应由法人七冶建司承担。七冶建司所属安顺家运天城工程项目部与黔贵租赁站签订《物资租赁合同》，该合同内容不违反法律禁止性规定，属有效合同，且已实际履行，对双方当事人均具有约束力。合同签订后，黔贵租赁站全面履行了合同义务，向七冶建司提供了钢管、扣件等材料，但七冶建司未按合同的约定及时支付租金等，已构成违约，依法应承担违约的民事责任。黔贵租赁站要求七冶建司支付截至2015年3月17日的租金553490.92元，七冶建司实欠租金应为549920.86元，对于多余部分本院不

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第05092号上诉人（原审被告）七冶土木建筑工程有限责任公司，住所地贵州省贵阳市白云区长山路55号。法定代表人刘红浪，该公司总经理。委托代理人殷洪兵、李道彬，重庆渝信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）璧山县黔贵明升建筑设备租赁站，住所地重庆市璧山区正兴镇河堰村办公室。经营者邹权。委托代理人李微，重庆升正律师事务所律师。上诉人七冶土……