（2018）豫11执复26号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十九条规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，故万玉娥名下的房产依法应归其与配偶赵富贵共同所有。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中的查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款的规定：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院依法可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人，故本院对被执行人赵富贵依法享有共有权的万玉娥名下的房产予以查封，于法有据，万玉娥的异议理由不能成立，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定驳回万玉娥的执行异议。申请复议人万玉娥称，一、本案执行程序不严谨，应先确定涉案房屋是否是夫妻共同财产，不能仅以婚后购买武断认为是共同财产，即使是共同财产，执行前应先确定负债方享有份额，评判离婚协议财产债务分配对案件的影响，再次房屋权利人份额有争议的，应先析产，最后才能处置；二、执行案件进展状态，涉案房屋已进入评估阶段，但尚未明确共有权人和份额。执行法院查封于法
摘要
万玉娥、彭琳琳借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省漯河市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫11执复26号复议申请人（利害关系人）万玉娥，女，汉族，1957年7月24日生，住漯河市召陵区。申请执行人彭琳琳，女，汉族，1989年2月15日生，住漯河市召陵区。被执行人漯河市冰汇制冷设备有限公司，住所地漯河市湘江路113号。法定代表人赵富贵，该公司董事长。被执行人赵富贵，男，汉族，1955年12月21日生，住漯河市召陵区。申请复议人万玉娥……