房屋买卖合同纠纷 （2019）皖0825民申2号
裁判要旨
法院依职权根据案情的需要收集证据且经过庭审质证，符合法律规定。 原审系再审申请人违约而致使购房协议无法履行，再审申请人应向被申请人支付相应的违约金，但如若违约金约定过高，应当事人的请求，可以予以适当调整，据太湖县自然资源和规划局的材料，在确定被申请人损失后，再审申请人应付违约金229320元，一审裁判适当，审判程序合法，其再审的理由不能成立。 另：两审终审制是我国民事诉讼的基本制度，当事人如认为一审判决错误的，应当提起上诉，通过二审程序行使诉讼权利，即当事人首先应当选择民事诉讼审级制度设计内的常规救济程序，通过民事一审、二审程序寻求权利的救济，再审程序是针对生效判决可能出现的重要错误而赋予当事人的特别救济程序，如在穷尽了常规救济途径之后，当事人依然认为生效判决有错误的，其可以向人民法院申请再审，对于无正当理由未提起上诉的当事人，一般不应再为其提供特殊的救济机制，否则将变相鼓励或放纵不守诚信的当事人滥用再审程序，从而使得特殊程序异化为普通程序，这不仅是对诉讼权利的滥用和对司法资源的浪费，也有违两审终审制的基本原则，再审申请人王育旺对其在法定期限内未提起上诉的原因，未提供足够的证据证明其有
摘要
王育旺、陈新中房屋买卖合同纠纷再审审查与审判监督民事决定书
正文（节选）
安徽省太湖县人民法院 民 事 决 定 书 （2019）皖0825民申2号 再审申请人（原审被告）王育旺，男，1962年8月17日出生，汉族，经商，住安徽省太湖县。 被申请人（原审原告）陈新中，男，1965年11月20日出生，汉族，经商，住安徽省太湖县。 再审申请人王育旺因与被申请人陈新中房屋买卖合同纠纷一案，不服太湖县人民法院（2019）皖0825民初2436号民事判决，向本院申请再审。 本院……