（2016）沪02行终56号

根据《实施细则》、《上海市共有产权保障房（经济适用住房）申请对象住房面积核查办法》及沪房管征（2014）243号《关于进一步规范本市房屋征收补偿工作的通知》等相关规定，居住困难保障对象应当符合户籍登记在被征收房屋处、在本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难（人均住房建筑面积不超过15平方米）的条件，其他住房包括拥有私有房屋所有权（含宅基地、商品住房包括使用贷款购房的情形）。如果申请对象他处住房内无户籍人员，他处住房的房屋权属证明记载房屋产权为共同共有的，按照住房建筑面积除以房屋权利人人数，计算申请对象在该处住房拥有的建筑面积。在本案被征收房屋的户籍在册人员中，陈萍、陈霞共同共有七莘路房屋的产权，该房的建筑面积为65.91平方米，无户籍在册人员，故陈萍、陈霞属于他处有房且居住不困难的人员。原闸北房管局基于普适性的操作口径，将承租人陈霞列入居住困难保障对象考虑，增加陈霞整户的居住困难保障补贴，并未损害该户的利益，并无不可。陈萍、陈霞所称的264，000元／人，系安康苑地块依据《实施细则》第三十一条的规定，结合原闸北区人民政府确定的折算单价，制定的居住困难户保障补贴的计算标准。该标准用于对照

根据《实施细则》、《上海市共有产权保障房（经济适用住房）申请对象住房面积核查办法》及沪房管征（2014）243号《关于进一步规范本市房屋征收补偿工作的通知》等相关规定，居住困难保障对象应当符合户籍登记在被征收房屋处、在本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难（人均住房建筑面积不超过15平方米）的条件，其他住房包括拥有私有房屋所有权（含宅基地、商品住房包括使用贷款购房的情形）。如果申请对象他处住房内无户籍人员，他处住房的房屋权属证明记载房屋产权为共同共有的，按照住房建筑面积除以房屋权利人人数，计算申请对象在该处住房拥有的建筑面积。在本案被征收房屋的户籍在册人员中，陈萍、陈霞共同共有七莘路房屋的产权

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2016）沪02行终56号上诉人（原审原告）陈萍，女，1977年11月17日出生，汉族，住上海市闵行区。委托代理人崔恩娜，上海镇平律师事务所律师。委托代理人杜俊杰，上海镇平律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海市静安区住房保障和房屋管理局，住所地上海市静安区。法定代表人洪海明，上海市静安区住房保障和房屋管理局局长。委托代理人张兆雄，男。被上诉人（原审被告……