租赁合同纠纷 （2019）冀10民终1675号

关于上诉人崔树坤本案中主张的2013、2014年度的房屋租金，应查明2013年、2014年龚有芳是否租用过该涉案房屋，审理时应依据在案的相关证据并结合廊坊友诚铝业有限公司的实际经营状况依法据实予以认定。涉案房屋租赁的相关事宜系崔树坤与龚有芳签订的协议书；被上诉人李宝柱诉称2012年7月份就涉案房产已与龚有芳终止了租赁关系，李宝柱的该主张是否具有事实基础应进一步核实。另外，2013年、2014年度涉案房屋若仍由龚有芳租赁，应进步一查明龚有芳对该两年房屋租金交纳的情况。在查清上述事实后对本案依法据实予以裁决。故原审判决认定事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销河北省大城县人民法院（2018）冀1025民初653号民事判决；二、本案发回河北省大城县人民法院重审。上诉人崔树坤预交的二审案件受理费5590元，应予以退回。审判长　　杨心冰审判员　　宋　强审判员　　赵洪亮二０一九年五月二十六日法官助理马占书记员路洁

关于上诉人崔树坤本案中主张的2013、2014年度的房屋租金，应查明2013年、2014年龚有芳是否租用过该涉案房屋，审理时应依据在案的相关证据并结合廊坊友诚铝业有限公司的实际经营状况依法据实予以认定。涉案房屋租赁的相关事宜系崔树坤与龚有芳签订的协议书；被上诉人李宝柱诉称2012年7月份就涉案房产已与龚有芳终止了租赁关系，李宝柱的该主张是否具有事实基础应进一步核实。另外，2013年、2014年度涉案房屋若仍由龚有芳租赁，应进步一查明龚有芳对该两年房屋租金交纳的情况。在查清上述事实后对本案依法据实予以裁决。故原审判决认定事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三

河北省廊坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）冀10民终1675号上诉人（原审原告）：崔树坤，男，1967年5月5日出生，汉族，住河北省大城县。委托诉讼代理人：王绍忠，河北红杉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：龚有芳，男，1959年8月13日出生，汉族，住浙江省建德市。委托诉讼代理人：郑立果，河北天枢律师事务所律师。委托诉讼代理人：李默涵，河北天枢律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：……