房屋买卖合同纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第630号

上诉人与被上诉人签订的涉案房屋的买卖合同，业经生效判决确认有效。被上诉人除2万元尾款约定在房屋交接当日支付外，已支付了全部房价款，上诉人理应向被上诉人交付房屋。上诉人因逾期交付房屋，还应承担违约责任。被上诉人主张的违约金在双方约定的金额范围内，可予准许。原审法院根据已查明的事实，依法所作的判决并无不当，本院予以维持。上诉人不同意交付房屋的抗辩理由不能成立，其上诉请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币2，980元，由上诉人王增福负担（已准予免交）。本判决为终审判决。审　判　长　　孔美君审　判　员　　郑卫青代理审判员　　杨斯空二〇一五年四月二日书　记　员　　强　颖附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；…… 搜索“”

上诉人与被上诉人签订的涉案房屋的买卖合同，业经生效判决确认有效。被上诉人除2万元尾款约定在房屋交接当日支付外，已支付了全部房价款，上诉人理应向被上诉人交付房屋。上诉人因逾期交付房屋，还应承担违约责任。被上诉人主张的违约金在双方约定的金额范围内，可予准许。原审法院根据已查明的事实，依法所作的判决并无不当，本院予以维持。上诉人不同意交付房屋的抗辩理由不能成立，其上诉请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币2，980元，由上诉人王增福负担（已准予免交）。本判决为终审判决。审　判　长　　孔美君审　判

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二（民）终字第630号上诉人（原审被告）王增福。委托代理人万国华，北京市中银（上海）律师事务所律师。委托代理人包永祥，北京市中银（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨宗俊。被上诉人（原审原告）徐爱蓓。两被上诉人之共同委托代理人赵玉娟，上海君澜律师事务所律师。两被上诉人之共同委托代理人傅成睿，上海君澜律师事务所律师。上诉人王增福因房……