土地承包经营权转让合同纠纷 （2016）黔06民终663号

一、关于被告是否违约，应否对原告承担民事赔偿责任的问题。《中华人民共和国物权法》第一百二十八条：“土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。”、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”、《农村承包经营权流转管理办法》第十五条：“承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。”、第二十一条：“承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。”、《中华人民共和国合同法》（下称：《合同法》）第四十四条：“依法成立的合同，自成立时生效。”规定，原、被告在协商一致的基础上订立的合同，

一、关于被告是否违约，应否对原告承担民事赔偿责任的问题。《中华人民共和国物权法》第一百二十八条：“土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。”、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”、《农村承包经营权流转管理办法》第十五条：“承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔06民终663号上诉人（原审被告）：铜仁市中冠油茶产业科技有限公司，住所地铜仁市碧江区瓦窑河路1号1单元502室。法定代表人：章近超，系该公司董事长。委托诉讼代理人：杨飞祥，贵州鼎晋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：铜仁市万山区大坪乡大坪村包面村民组，住所地铜仁市万山区大坪乡大坪村包面村民组。负责人：杨胜海，系该村民组组长。诉讼代表人：唐……