申请撤销仲裁裁决 （2017）浙03民特00020号

一、关于仲裁委未对得房率、公摊面积进行测算问题。《中华人民共和国仲裁法》第四十四条规定：“仲裁庭对专门性问题认为需要鉴定的，可以交由当事人约定的鉴定部门鉴定，也可以由仲裁庭指定的鉴定部门鉴定。”可见，仲裁庭有权决定是否对专门性问题进行鉴定。本案中，仲裁裁决中已经明确阐述对吕存景关于得房率、公摊面积进行测算的申请不予准许的理由。吕存景主张仲裁程序不合法，于法无据，本院不予支持。二、关于仲裁庭未对房屋设计使用年限不足的事实进行审理的问题。本院认为，吕存景的第二、三项仲裁请求分别为：温州锦秀房开公司支付层高不足、公摊面积过大等赔偿金15万元（以测量结果为准）；温州锦秀房开公司支付因小区楼盘虚假宣传的赔偿金20万元。该仲裁请求并不包含关于对房屋设计年限的赔偿请求，其在仲裁庭庭审中亦未作出变更裁决请求的主张。现其主张该两项仲裁请求中包含了关于房屋设计使用年限不足的请求，与其仲裁申请书表述不一致，本院不予采信。综上，吕存景申请撤销仲裁裁决的理由均不成立，对其撤销申请本院不予支持。依照《中华人民共和国仲裁法》第五十八条、第六十条规定，裁定如下：驳回吕存景的申请。申请费400元，由申请人吕存景负担。审

一、关于仲裁委未对得房率、公摊面积进行测算问题。《中华人民共和国仲裁法》第四十四条规定：“仲裁庭对专门性问题认为需要鉴定的，可以交由当事人约定的鉴定部门鉴定，也可以由仲裁庭指定的鉴定部门鉴定。”可见，仲裁庭有权决定是否对专门性问题进行鉴定。本案中，仲裁裁决中已经明确阐述对吕存景关于得房率、公摊面积进行测算的申请不予准许的理由。吕存景主张仲裁程序不合法，于法无据，本院不予支持。二、关于仲裁庭未对房屋设计使用年限不足的事实进行审理的问题。本院认为，吕存景的第二、三项仲裁请求分别为：温州锦秀房开公司支付层高不足、公摊面积过大等赔偿金15万元（以测量结果为准）；温州锦秀房开公司支付因小区楼盘虚假宣传的

浙江省温州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）浙03民特00020号申请人：吕存景，男，汉族，1986年3月22日出生，住苍南县。委托诉讼代理人：戴北平，浙江诚鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡建良，浙江诚鼎律师事务所律师。被申请人：温州锦秀房地产开发有限公司，住所地平阳县敖江镇园林路22号，统一社会信用代码91330326145740069Y。法定代表人:梅照高，该公司董事长。委托诉讼……