行政复议 （2021）吉24行初7号

第一，关于《征收决定》合法性及被告主体资格问题。根据本院查明的事实，敦化市政府依法履行了《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二章征收决定中第八条至第十六条所规定的各项法定程序，其作出的《征收决定》主要程序合法，认定事实清楚，适用法律正确，合法有效。敦化市政府作为征收主体，敦化市征储中心作为征收部门亦符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。敦化市政府为本案适格被告。延边州政府作出被诉《复议决定》，被告主体资格适格。第二，关于被征收房屋评估价值是否合法的问题。敦化市政府根据《征收决定》的相关规定，以少数服从多数的选定方式，由多数被征收人选定恒源估价公司为案涉地块的评估机构，评估机构的选定程序合法。在诉讼中，评估师对案涉房屋的评估方法进行了详细说明。本院认为，恒源估价公司为有资质的评估公司，依法定程序选出，评估师对评估方法进行了合理说明，案涉房屋的评估价值符合法律规定。原告提出评估价值过低，但未举出充分证据，不予支持。原告提出的自己以钱芳的名义对重新作出的评估报告提出过复核申请，征收部门未予回复，故评估报告无效的主张，事实及法律依据不足，本院不予支持。第三，关于营业损失补偿的问题。案涉

第一，关于《征收决定》合法性及被告主体资格问题。根据本院查明的事实，敦化市政府依法履行了《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二章征收决定中第八条至第十六条所规定的各项法定程序，其作出的《征收决定》主要程序合法，认定事实清楚，适用法律正确，合法有效。敦化市政府作为征收主体，敦化市征储中心作为征收部门亦符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。敦化市政府为本案适格被告。延边州政府作出被诉《复议决定》，被告主体资格适格。第二，关于被征收房屋评估价值是否合法的问题。敦化市政府根据《征收决定》的相关规定，以少数服从多数的选定方式，由多数被征收人选定恒源估价公司为案涉地块的评估机构，评估机构的选定程序

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院行政判决书 （2021）吉24行初7号 原告：钱芳，女，1983年5月25日出生，汉族，个体工商户，住吉林省敦化市民主街中心社区十七组。委托诉讼代理人：马士国（钱芳丈夫），1982年11月20日出生，汉族，个体工商户，住吉林省敦化市民主街中心社区十七组。被告：敦化市人民政府，住所地吉林省敦化市新华路1001号。法定代表人：冯玉宝，该市市长。出庭应诉的行政机关负责人……