（2014）白山民二终字第266号

本案属于民间借贷纠纷，李新禄、贾文艳对其中一笔借款本金132，500.00元没有争议，因此本案的争议焦点首先围绕在李新禄与贾文艳之间利率的约定。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百二十二条“公民之间的生产经营性借贷的利率，可以适当高于生活性借贷利率。如因利率发生纠纷，应本着保护合法借贷关系，考虑当地实际情况，有利于生产和稳定经济秩序的原则处理。”的规定，民间借贷基于计算方便等方面的考虑，对利率进行约定时通常是约定月利率而不是约定年利率。若李新禄、贾文艳约定的利率为年利率1%，则这种利率的约定低于一般性银行存款利率，明显不符合交易习惯，与常理不符，与一般生活经验相悖。因此李新禄主张自2007年2月1日起按月利率1％计算利息符合日常交易习惯，应当得到法律保护。关于贾文艳抗辩其与李新禄约定“以房抵息”（由李新禄将贾文艳所有的房屋对外租赁），从而不应当向李新禄承担其在2011年4月末将房屋收回前的利息。贾文艳对其抗辩没有提供充分证据予以证明，但李新禄当庭认可其曾在2008年3月至2011年4月间将贾文艳所有的房屋对外租赁，共计收取租金1.8万元

本案属于民间借贷纠纷，李新禄、贾文艳对其中一笔借款本金132，500.00元没有争议，因此本案的争议焦点首先围绕在李新禄与贾文艳之间利率的约定。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百二十二条“公民之间的生产经营性借贷的利率，可以适当高于生活性借贷利率。如因利率发生纠纷，应本着保护合法借贷关系，考虑当地实际情况，有利于生产和稳定经济秩序的原则处理。”的规定，民间借贷基于计算方便等方面的考虑，对利率进行约定时通常是约定月利率而不是约定年利率。若李新禄、贾文艳约定的利率为年利率1%，则这种利率的约定低于一般性银行存款利率，明显不符合交易习惯，与常理不符

吉林省白山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）白山民二终字第266号上诉人（原审原告）李新禄，男，1975年2月13日生，汉族，无职业，住吉林省抚松县。被上诉人（原审被告）贾文艳，女，1972年6月7日生，汉族，无职业，住吉林省抚松县。委托代理人杨智亮，吉林鹏诚律师事务所律师。上诉人李新禄因民间借贷纠纷一案，不服抚松县人民法院（2014）抚民一初字第228号民事判决，向本院提起上诉。本院依……