租赁合同纠纷 （2016）吉01民终1546号

中骏公司与邱某某、张铁军签订的《工程机械租赁合同》系各方当事人的真实意思表示，符合法律规定，具有法律约束力，各方均应按照合同约定履行各自的权利义务。邱某某租赁经营期间，与张凤娟存在婚姻关系，其经营期间的债务应当视为家庭共同债务，邱某某因意外死亡后，张凤娟对邱某某所欠租金应承担偿还责任。张凤娟在邱某某死后可依据合同选择履行本合同或要求解除合同，其虽主张解除合同，但拒不返还案涉挖掘机亦未交付租金，据此，中骏公司主张合同解除，于法有据亦符合合同约定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施并有权要求赔偿损失。中骏公司已向邱某某交付挖掘机有《新机交付使用通知单》为凭，合同解除后，张凤娟应当将合同标的挖掘机返还中骏公司，并代为清偿邱某某所欠中骏公司租金42313元（112681元+48869×2期+24702元×8期+5069元×3期-380929元）。关于邱某某去世后张凤娟占有挖掘机应支付使用费的问题。虽双方现已解除租赁合同，张凤娟无须支付剩余租金，但邱某某身亡后张凤

中骏公司与邱某某、张铁军签订的《工程机械租赁合同》系各方当事人的真实意思表示，符合法律规定，具有法律约束力，各方均应按照合同约定履行各自的权利义务。邱某某租赁经营期间，与张凤娟存在婚姻关系，其经营期间的债务应当视为家庭共同债务，邱某某因意外死亡后，张凤娟对邱某某所欠租金应承担偿还责任。张凤娟在邱某某死后可依据合同选择履行本合同或要求解除合同，其虽主张解除合同，但拒不返还案涉挖掘机亦未交付租金，据此，中骏公司主张合同解除，于法有据亦符合合同约定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉01民终1546号上诉人（原审被告）：张凤娟，女，1974年1月13日生，汉族，住吉林省乾安县。委托代理人：郑万春，吉林乾龙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：长春中骏工程机械有限公司。住所：长春经济技术开发区。法定代表人：蒋国义，该公司经理。委托代理人：申亮，该公司员工。委托代理人：王萱，吉林泰绅仁律师事务所律师。原审被告：张铁军，男，1……