（2017）甘75执异1号

乐雪公司以其名下鞍山市铁东区五一路38号（所在层1层）的房产（房屋所有权证号：201412050109，建筑面积4418.53平方米），先后分别与兰州科技支行、金猴公司签订了抵押担保合同，并办理了抵押物登记。因兰州科技支行，无论在签订抵押合同、办理抵押物登记，还是财产查封上，均先于金猴公司。根据《中华人民共和国担保法》第四十一条、第五十四条规定，当事人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款，按照抵押物登记的先后顺序清偿。对此，兰州科技支行对乐雪公司以其名下鞍山市铁东区五一路38号（所在层1层）房产（房屋所有权证号：201412050109，建筑面积4418.53平方米）应优先得到清偿。金猴公司作为顺位抵押权人，对该房产4418.53平方米享有抵押权、优先受偿，并请求暂停本院拍卖执行活动，无事实依据，其提出的异议请求不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定如下：驳回金猴公司的异议请求。如不服本裁定，可以自本

乐雪公司以其名下鞍山市铁东区五一路38号（所在层1层）的房产（房屋所有权证号：201412050109，建筑面积4418.53平方米），先后分别与兰州科技支行、金猴公司签订了抵押担保合同，并办理了抵押物登记。因兰州科技支行，无论在签订抵押合同、办理抵押物登记，还是财产查封上，均先于金猴公司。根据《中华人民共和国担保法》第四十一条、第五十四条规定，当事人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款，按照抵押物登记的先后顺序清偿。对此，兰州科技支行对乐雪公司以其名下鞍山市铁东区五一路38号（所在层1层）房产（房屋所有权证号：

甘肃省林区中级法院执 行 裁 定 书（2017）甘75执异1号异议人（案外人）：威海市金猴进出口贸易有限公司，住所地：山东省威海市和平路106号。法定代表人：邹志，该公司执行董事兼总经理。委托代理人：周文海，山东凌云志律师事务所律师。申请执行人：兰州银行股份有限公司科技支行，住所地：兰州市城关区东岗西路318号。法定代表人：杨安，该行行长。委托代理人：张志庆、杜婉，甘肃吉庆律师事务所律师。本院在执……