（2014）安中民三终字第1467号

1999年，原告和案外人付东林分别与被告签订了一份摩托车市场承包协议（实质为农村土地承包协议），与案外人高建军签订了一份合伙协议，而关于优先承租权只在摩托车市场承包协议中作了约定。以上两份合同形成两个独立的法律关系，在此两份独立合同中，其权利义务也具有合同的相对性，每份合同中的权利义务只对合同产生约束力，原告转让的系其在合伙中的股份，而非在摩托车市场承包协议中的承包权益，原告合伙股份的转让并不等于其承包权利和义务的转让，其仍享有摩托车市场承包协议中约定的权利义务。故第三人该诉称没有事实及法律依据，本院依法不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，第五十二条第一款第（二）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条之规定，判决：一、原告宋洪庆对被告安阳市龙安区东风乡三家庄村村民委员会所有的摩托车市场所占的8.7亩土地（位于安阳市工贸中心西墙外，铁四路东）在2009年9月1日后同等条件下享有优先承包或租赁的权利；二、确认被告安阳市龙安区东风乡三家庄村村民委员会与第三人杨程宏在2007年11月26日签订的借款合同中关于被告应将工贸中心西墙外铁四路东原摩托车市场等租房（占地8.7亩

1999年，原告和案外人付东林分别与被告签订了一份摩托车市场承包协议（实质为农村土地承包协议），与案外人高建军签订了一份合伙协议，而关于优先承租权只在摩托车市场承包协议中作了约定。以上两份合同形成两个独立的法律关系，在此两份独立合同中，其权利义务也具有合同的相对性，每份合同中的权利义务只对合同产生约束力，原告转让的系其在合伙中的股份，而非在摩托车市场承包协议中的承包权益，原告合伙股份的转让并不等于其承包权利和义务的转让，其仍享有摩托车市场承包协议中约定的权利义务。故第三人该诉称没有事实及法律依据，本院依法不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，第五十二条第一款第（二）项、《中华人民

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）安中民三终字第1467号上诉人（原审原告）宋洪庆。委托代理人胡学明，大沧海律师事务所律师。被上诉人（原审被告）安阳市龙安区东风乡三家庄村村民委员会。委托代理人杜胜利，河南上合律师事务所律师。原审第三人杨程宏。上诉人宋洪庆与被上诉人安阳市龙安区东风乡三家庄村村委会（以下简称三家庄村委会）、原审第三人杨程宏确认优先权纠纷一案，安阳市龙安区法院于20……