（2013）二中民终字第17072号

文天才与刘宪慧就涉诉房屋所签《存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《装修款补充协议》不违反法律法规强制性规定，系合法合同，双方应诚信履行。该合同第十条第（三）款及补充协议第三条约定了户口迁出手续及违约情形，现涉诉房屋上仍登记有案外人户籍，刘宪慧违约亦属事实，文天才主张刘宪慧承担违约责任，本院予以支持。至于具体数额，原审法院予以酌定，对该裁量权之行使，本院亦不持异议。综上，原审判决处理结果并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费25元，由刘宪慧负担（于本判决生效之日起七日内交纳）；二审案件受理费50元，由文天才负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　高宝钟代理审判员　　林文彪代理审判员　　马　潇二〇一三年十二月十九日书　记　员　　常　乐 来自：www.

文天才与刘宪慧就涉诉房屋所签《存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《装修款补充协议》不违反法律法规强制性规定，系合法合同，双方应诚信履行。该合同第十条第（三）款及补充协议第三条约定了户口迁出手续及违约情形，现涉诉房屋上仍登记有案外人户籍，刘宪慧违约亦属事实，文天才主张刘宪慧承担违约责任，本院予以支持。至于具体数额，原审法院予以酌定，对该裁量权之行使，本院亦不持异议。综上，原审判决处理结果并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费25元，由刘宪慧负担（于本判决生效之日起七日内交纳）；二审案件受理费50

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2013）二中民终字第17072号上诉人（原审原告）文天才，男，1977年3月19日出生。委托代理人万霞，女，1977年12月2日出生。委托代理人姜超峰，北京宝择律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刘宪慧，女，1954年7月31日出生。委托代理人王晓檬，北京市东友律师事务所律师。委托代理人曹玲湘，女，1974年4月5日出生。上诉人文天才因房屋买卖合同纠纷一……