建设工程施工合同纠纷 （2014）徐民终字第2912号

双方签订的协议书约定由张艳民承包名仕雅居（舜淮府第）住宅楼东内涂料装饰工程，但承包人张艳民未取得建筑施工企业资质，双方签订的建设工程施工合同应当认定为无效。但张艳民按照协议书约定进行施工后，江都公司应当依照约定给付工程款。江都公司虽然抗辩张艳民中途退场，没有按照协议的约定履行全部施工义务，但其提供的证据不能证明张艳民未施工完毕，因此，对江都公司的该项抗辩，法院不予采信。庭审中，双方均认可涉案工程的建筑面积为11362.22平方米，江都公司已经支付了工程款46500元，但双方对每平方米的施工价格存在异议。张艳民提供的双方签订的协议书约定的价格为每平方米28元，江都公司提供的双方签订的协议书约定的价格为每平方米14.6元，但张艳民提供的协议书中第一页、第二页和第四页均为合同的盖章复印件，第三页涉及单价的内容则为合同原件，且第四页在合同形成日期处存在涂改，张艳民对此未给予合理说明。从证据形式上来看，张艳民提供的协议书具有一定的瑕疵。张艳民虽提供了盖有被告项目部公章的欠条，但该欠条是张艳民依据自己提供的协议书第三页单价计算得出的，且未扣除江都公司已付的46500元，从欠条的内容来看不符合正常的

双方签订的协议书约定由张艳民承包名仕雅居（舜淮府第）住宅楼东内涂料装饰工程，但承包人张艳民未取得建筑施工企业资质，双方签订的建设工程施工合同应当认定为无效。但张艳民按照协议书约定进行施工后，江都公司应当依照约定给付工程款。江都公司虽然抗辩张艳民中途退场，没有按照协议的约定履行全部施工义务，但其提供的证据不能证明张艳民未施工完毕，因此，对江都公司的该项抗辩，法院不予采信。庭审中，双方均认可涉案工程的建筑面积为11362.22平方米，江都公司已经支付了工程款46500元，但双方对每平方米的施工价格存在异议。张艳民提供的双方签订的协议书约定的价格为每平方米28元，江都公司提供的双方签订的协议书约定的

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）徐民终字第2912号上诉人（原审被告）江苏江都建设集团有限公司。法定代表人张玉松，该公司董事长。委托代理人王永，汉族。委托代理人厉明，江苏维阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张艳民。委托代理人鹿海林，江苏光亚律师事务所律师。委托代理人邱文，江苏光亚律师事务所律师。上诉人江苏江都建设集团有限公司（以下简称江都公司）因与被上诉人张艳民建设工程施……