建设工程施工合同纠纷 （2019）冀06民初2号

原、被告签订有《建设工程施工合同》，双方均应严格按照合同约定履行。在合同履行过程中，双方应增强沟通、协商，通过达成变更、签证、签订补充协议等形式，在各方一致的基础上妥善处理施工中遇到的各种问题。中邦公司主张圣大公司未能有效组织施工、多次承诺未能兑现，最终停止施工撤离现场，由此其行为符合合同第三部分专用条款第十条“违约、索赔和争议”中的35.2（3）中“合同生效后，乙方不得以任何理由停止施工或延误施工，否则甲方有权终止合同，乙方同意向甲方支付本合同总价款30%的违约金”的约定。对此，圣大公司主张系中邦公司未能提供合同约定的施工基本条件违约在先，才导致延误施工。对此本院分析如下：上述合同约定了加气块隔墙和钢筋砼隔墙、墙面粉刷、消防暖通、给排水强电工程、外幕墙门窗等工程非圣大公司施工范围，由中邦公司指定相应单位完成，圣大公司在此基础上进行装饰施工。圣大公司主张中邦公司上述施工内容未能完成，因此案涉工程不具备进行精装饰施工的基本条件。根据双方提供的证据可知，中邦公司认可其未能按合同约定提供上述施工条件，但其主张就该问题双方已经在2017年11月13日精装施工推进会上达成了一致意见，即样板房的上

原、被告签订有《建设工程施工合同》，双方均应严格按照合同约定履行。在合同履行过程中，双方应增强沟通、协商，通过达成变更、签证、签订补充协议等形式，在各方一致的基础上妥善处理施工中遇到的各种问题。中邦公司主张圣大公司未能有效组织施工、多次承诺未能兑现，最终停止施工撤离现场，由此其行为符合合同第三部分专用条款第十条“违约、索赔和争议”中的35.2（3）中“合同生效后，乙方不得以任何理由停止施工或延误施工，否则甲方有权终止合同，乙方同意向甲方支付本合同总价款30%的违约金”的约定。对此，圣大公司主张系中邦公司未能提供合同约定的施工基本条件违约在先，才导致延误施工。对此本院分析如下：上述合同约定了加气

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀06民初2号原告：河北中邦房地产开发有限公司，住所地河北省保定市朝阳北大街709号恒通财富中心1211号。法定代表人：王永华，总经理。委托诉讼代理人：尹希华，河北亚华律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢伟伟，河北亚华律师事务所律师。被告：圣大控股有限公司，住所地浙江省杭州市萧山区萧绍东路125号。法定代表人：缪利琴，总经理。委托诉讼代理人：林海……