申请承认与执行法院判决、仲裁裁决案件 （2021）辽07执异44号

依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。案涉房产登记在被执行人邓为民名下，虽然锦州宝地建设集团有限公司向本院提供了与邓为民的爱人谷建宇在《商品房买卖合同》中，用诉争房屋进行抵顶所购两户房屋余款价值80万元，阻止本案执行，但是，锦州宝地建设集团有限公司应当提供充分有效的证据予以证明，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条“书证应当提交原件”规定，锦州宝地建设集团有限公司提供与谷建宇签订《商品房买卖合同》系复印件。故案外人锦州宝地建设集团有限公司提供的证据不足以证明其对本案执行标的享有足以排除执行的权利。综上，锦州宝地建设集团有限公司的异议请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定如下：驳回锦州宝地建设集团有限公司的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向辽宁省高级人民法院申请复议。审判

依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。案涉房产登记在被执行人邓为民名下，虽然锦州宝地建设集团有限公司向本院提供了与邓为民的爱人谷建宇在《商品房买卖合同》中，用诉争房屋进行抵顶所购两户房屋余款价值80万元，阻止本案执行，但是，锦州宝地建设集团有限公司应当提供充分有效的证据予以证明，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条“书证应当提交原件”规定，锦州宝地建设集团有限公司提供与谷建宇签订《商品房买卖合同》系复印件。故案外人锦州宝地建设集团有限公司提供的证据不足以证明其对本案执行标的享有足以排除

辽宁省锦州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽07执异44号案外人：锦州宝地建设集团有限公司，住所地锦州市太和区凌南东里宝地城C区1号。法定代表人：李恩明，该公司总经理。委托诉讼代理人：明莉，该公司职员。委托诉讼代理人：高杨，辽宁华峰律师事务所律师。被执行人：邓为民，男，1966年11月13日生，汉族，原凌河区委书记，住址锦州市古塔区，现羁押。委托诉讼代理人：邓诗会，（邓为民之女），19……