房屋买卖合同纠纷 （2016）沪01民终8628号

主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。沈丽华主张双方之间存在房屋买卖关系，应当承担举证责任。现沈丽华提供了房地产买卖合同、收条，以证明双方买卖关系的事实。但是，沈丽华未提供证据证明双方就房屋买卖进行磋商、看房等正常交易的过程；而徐晶在签订买卖合同后不久就报警称赌博被骗。就付款情况：沈丽华未能就其所称的已付房款120万元的来源、实际交付过程进行举证和说明，仅认为50万元已转账支付，其余70万元系徐晶的欠款。关于该50万元的转账，并非在徐晶书写收条后当日完成，系次日操作；对于转账过程的操作，徐明、徐晶认为由沈丽华全程控制，沈丽华将50万元转账至徐晶账户后，即由沈丽华填写转账单据让徐晶签名、转账至王某名下，从沈丽华名下转账至徐晶名下、再转账至王某名下，全程相隔仅4分钟，对此，沈丽华认为填写转账单据的事实已遗忘，仅认为签署名字及转账时的操作均系徐晶所为，该行为及解释不符合常理；对于70万元，沈丽华认为系徐晶的欠款，但未能提供证据证明，也未能对欠款事实作出合理解释。综上，一审法院认为，根据目前查明的事实及双方的陈述，足以引起对系争房屋买卖合同是否是双方当事人的

主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。沈丽华主张双方之间存在房屋买卖关系，应当承担举证责任。现沈丽华提供了房地产买卖合同、收条，以证明双方买卖关系的事实。但是，沈丽华未提供证据证明双方就房屋买卖进行磋商、看房等正常交易的过程；而徐晶在签订买卖合同后不久就报警称赌博被骗。就付款情况：沈丽华未能就其所称的已付房款120万元的来源、实际交付过程进行举证和说明，仅认为50万元已转账支付，其余70万元系徐晶的欠款。关于该50万元的转账，并非在徐晶书写收条后当日完成，系次日操作；对于转账过程的操作，徐明、徐晶认为由沈丽华全程控制，沈丽华将50万元转账至徐晶账户后，即由沈

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终8628号上诉人（原审原告）：沈丽华，女，1981年11月13日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：陈建华，上海陈建华律师事务所律师。委托诉讼代理人：王锋，上海陈建华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐明，男，1961年4月2日生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人（原审被告）：徐晶，男，1989年11月16日生，汉族，住上海……