租赁合同纠纷 （2015）青民二商终字第1002号

双方当事人对欠付租金406866元无异议，本院予以确认。本案争议的焦点问题是，上诉人是否为本案适格的责任主体。上诉人代表承租方先后与被上诉人签订两份租赁合同，其虽主张只是代人帮工，但不能提交证据证明工程实际承包人，受谁委托与被上诉人签订租赁合同，且上诉人主张合同中注明的承租方“青岛海川建设集团”与上诉人无关，亦不配合本院让其自称的介绍人徐斌到庭接受质询。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条规定，“有证据证明一方当事人持有证据无正当理由拒不提供，如果对方当事人主张该证据的内容不利于证据持有人，可以推定该主张成立”。因此，在上诉人不能提供证据证明实际承租人系明确的其他人上诉人系重大误解的情况下，上诉人在租赁合同中以承租方名义与被上诉人签订租赁合同，本院认定租赁合同的承租人系上诉人，上诉人是本案适格的责任主体，应按租赁合同约定向被上诉人支付租金，上诉人欠付租金406866元，应偿还被上诉人。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予以维持。上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持

双方当事人对欠付租金406866元无异议，本院予以确认。本案争议的焦点问题是，上诉人是否为本案适格的责任主体。上诉人代表承租方先后与被上诉人签订两份租赁合同，其虽主张只是代人帮工，但不能提交证据证明工程实际承包人，受谁委托与被上诉人签订租赁合同，且上诉人主张合同中注明的承租方“青岛海川建设集团”与上诉人无关，亦不配合本院让其自称的介绍人徐斌到庭接受质询。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条规定，“有证据证明一方当事人持有证据无正当理由拒不提供，如果对方当事人主张该证据的内容不利于证据持有人，可以推定该主张成立”。因此，在上诉人不能提供证据证明实际承租人系明确的其他人上诉人系

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民二商终字第1002号上诉人（原审被告）康风军。委托代理人魏广，山东黎强律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘帅。委托代理人李坤，山东鲁青律师事务所律师。委托代理人于金勇，山东鲁青律师事务所律师。上诉人康风军因与被上诉人刘帅租赁合同纠纷一案，不服青岛市市南区人民法院（2015）南商初字第30199号民事判决，于2015年8月18日向本院提起上……