（2013）佛中法民一终字第2493号

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。本案涉案标的物在执行过程中，余兴隆以承租人身份向法院提出的对涉案标的物享有优先购买权及继续承租权，麦永康作为申请执行人，对余兴隆的请求提出异议，原审法院执行部门经过审查，对余兴隆的主张的优先购买权及承租权未予采信，对麦永康的异议予以支持，并据此作出（2012）佛南法执异字第74号执行裁定书。因此，麦永康作为申请执行人向执行法院就其作出的执行行为提出异议，符合前述法律规定，原审法院执行部门对于申请执行人麦永康的异议进行审查并无不当，但余兴隆作为（2012）佛南海执字第6184号执行案件的案外人，仅对涉案执行标的主张优先购买权及承租权，该请求并非对执行标的提出异议，因此，原审法院执行部门适用《中华人民共和国民事诉讼法》（2007年修正）第二百零四

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。本案涉案标的物在执行过程中，余兴隆以承租人身份向法院提出的对涉案标的物享有优先购买权及继续承租权，麦永康作为申请执行人，对余兴隆的请求提出异议，原审法院执行部门经过审查，对余兴隆的主张的优先购买权及承租权未予采信，对麦永康的异议予以支持，并据此作出（

广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）佛中法民一终字第2493号上诉人（原审原告）余兴隆，男，汉族。被上诉人（原审被告）卢小平，女，汉族。被上诉人（原审被告）何学尧，男，汉族。原审被告麦永康，男，汉族。上诉人余兴隆因与被上诉人卢小平、何学尧、原审被告麦永康案外人执行异议纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院（2013）佛南法民三初字第63号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依……