房屋买卖合同纠纷 （2015）锦审二民监字第00066号

本案中，双方当事人均认可该争议房屋的所有权归被申请人潘士义夫妇。现申请再审人王占春以杨淑珍于2010年8月14日出具的2000元收条主张该争议房屋已经卖给王占春并要求对方协助办理过户手续，但王占春提供的收条不具备房屋买卖合同的要件，无法有效证明双方当事人对争议房屋存在买卖关系，也无其他有效证据予以佐证，且被申请人潘士义、杨淑珍并不认可收到申请再审人王占春购房款2000元，更不认可此房已经卖给王占春。故双方当事人对该房屋的权属存在争议，在没有进行确权的情况下，申请再审人王占春要求被申请人潘士义、杨淑珍夫妇协助其办理房屋过户手续的诉讼请求不应予以支持。关于申请再审人王占春所提有新证据即后来双方协商时的录音光盘能够证明双方买卖关系存在的申诉理由，经本院审查光盘内容，并不能证明双方存在房屋买卖关系，故对此申诉理由，本院不予支持。关于申请再审人王占春所提二审采信未经质证的潘秀香书面证言作为判案依据属于程序违法的申诉理由，经查，二审庭审后，案外人潘秀香提供书面证言主张争议房屋系潘士义和潘秀香共同出资购买，虽然二审判决本院认为里有潘秀香证言的表述欠妥，但并未认定为本案的事实，判决驳回王占春的上诉请求

本案中，双方当事人均认可该争议房屋的所有权归被申请人潘士义夫妇。现申请再审人王占春以杨淑珍于2010年8月14日出具的2000元收条主张该争议房屋已经卖给王占春并要求对方协助办理过户手续，但王占春提供的收条不具备房屋买卖合同的要件，无法有效证明双方当事人对争议房屋存在买卖关系，也无其他有效证据予以佐证，且被申请人潘士义、杨淑珍并不认可收到申请再审人王占春购房款2000元，更不认可此房已经卖给王占春。故双方当事人对该房屋的权属存在争议，在没有进行确权的情况下，申请再审人王占春要求被申请人潘士义、杨淑珍夫妇协助其办理房屋过户手续的诉讼请求不应予以支持。关于申请再审人王占春所提有新证据即后来双方协商

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）锦审二民监字第00066号申请再审人（一审原告、二审上诉人）王占春，男，1950年11月19日出生，满族，农民，住辽宁省北镇市。委托代理人张静华，辽宁泰来律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）潘士义，男，1939年9月2日出生，汉族，农民，住辽宁省北镇市。被申请人（一审被告、二审被上诉人）杨淑珍，女，1946年1月27日出生，满族，……