委托合同纠纷 （2016）新28民终1546号

原审认定事实不清，本案属委托关系而不是债权债务关系。被上诉人李以月给两上诉人80万元，委托两上诉人买地的事实，对此双方均予以认可，经一审查明，两上诉人以100万元的价格取得了葛爱党位于巴润哈尔莫敦镇工业园区约87亩土地的土地承包经营权，并且两上诉人一直到现在管理该土地。在庭审中，两上诉人也愿意将土地使用权登记在被上诉人名下。因此，本院认为双方之间的委托关系一直在存续中，一审法院应查清是什么原因导致该地的使用权一直未登记在被上诉人名下，且对该土地进行确权认定，而不是以简单的债权债务形式处理本案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销和静县人民法院（2016）新2827民初764号民事判决；二、发回和静县人民法院重审。审　判　长　那　 木　 贞审　判　员　东 格　日 甫代理审判员　付　　　　晟二〇一六年十一月十七日书　记　员　巴都木才次克

原审认定事实不清，本案属委托关系而不是债权债务关系。被上诉人李以月给两上诉人80万元，委托两上诉人买地的事实，对此双方均予以认可，经一审查明，两上诉人以100万元的价格取得了葛爱党位于巴润哈尔莫敦镇工业园区约87亩土地的土地承包经营权，并且两上诉人一直到现在管理该土地。在庭审中，两上诉人也愿意将土地使用权登记在被上诉人名下。因此，本院认为双方之间的委托关系一直在存续中，一审法院应查清是什么原因导致该地的使用权一直未登记在被上诉人名下，且对该土地进行确权认定，而不是以简单的债权债务形式处理本案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销和静县人民法院（

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)新28民终1546号上诉人（原审被告）：刘树玲，女，1978年5月20日出生，汉族，籍贯山东省夏津县，无固定职业，住和静县。上诉人（原审被告）：刘海田，男，1975年8月2日出生，汉族，籍贯黑龙江省大庆市，无固定职业，住和静县。委托代理人：孙建平，新疆阳光律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李以月，男，汉族，1970年7……